Российская газета

Российская Газета.png15.06.2020
Пришлись ко дворам

На льготную сельскую ипотеку выделят в три раза больше госсредств

Популярность программы льготной сельской ипотеки под 3% оказалась настолько велика, что правительство решило увеличить ее финансирование. Всего до конца года будет выделено 3 млрд рублей, что позволит обеспечить жильем 45 тысяч семей.

Объем финансирования проекта на этот год будет увеличен втрое - вдобавок к имеющимся сейчас 1 млрд рублей будет выделено еще 2 млрд, сообщила вице-премьер правительства Виктория Абрамченко.

По ее оценке, 1 млрд рублей госсредств позволяет выдать ипотечных кредитов на сумму около 28 млрд рублей на улучшение жилищных условий более 10 тысячам семей. На эти деньги можно приобрести до 1 млн кв. метров жилья. А увеличение суммы в три раза позволит обеспечить жильем более 45 тысяч семей. Объем кредитования может составить до 120 млрд рублей, на которые можно купить до 4 млн кв. метров.

По словам вице-премьера, уже в первые месяцы действия программы спрос в несколько раз превысил годовой план выдачи таких кредитов. Так, Сбербанк выбрал годовой лимит госсредств в первый же день работы по программе.

Всего получить сельскую ипотеку успели 7,9 тысячи человек.

"Программу следует рассматривать и как эффективную меру поддержки развития жилищного строительства, за которым ожидаемо может последовать оживление экономической активности на селе, рост показателей занятости населения и более активное использование невостребованных земель под нужды строительства и сельхозпроизводства", - считает Абрамченко.

По программе сельской ипотеки платежи получатся ниже на треть в сравнении с обычной ставкой
Кредит в рамках программы можно получить со ставкой от 0,1% годовых, то есть практически бесплатно. А самая доступная на данный момент ипотека на покупку квартиры в новостройке составляет 6,5% годовых, отмечает председатель совета директоров компании "Бест-Новострой" Ирина Доброхотова. То есть если взять кредит на покупку жилья стоимостью 4,5 млн рублей с максимальной суммой кредита 3 млн рублей со ставкой 3% и 6,5% годовых на 25 лет, то в первом случае ежемесячный платеж составит 17,5 тысячи рублей, а во втором - 26,25 тысячи рублей.

При этом эксперт напоминает, что зарплата в агросекторе (а многие сельские жители работают именно в этой сфере) пока ниже среднероссийской: 31 тысяча рублей против 48,3 тысячи рублей. Кроме того, крайне нуждается в обновлении и сам жилфонд в сельской местности. По данным на декабрь 2019 года, удельный вес общей площади жилых помещений в сельских населенных пунктах, оборудованных всеми видами коммунальной инфраструктуры одновременно (водопровод, канализация, отопление), составил 34,2%.

3 млрд рублей госсредств по программе - уже серьезная сумма, считает руководитель аппарата Ассоциации "Национальное объединение застройщиков жилья" Кирилл Холопик. Однако, по его мнению, этого все равно мало - чтобы охватить действительно широкие слои сельского населения, на программу требуется не менее 10 млрд рублей.

Другие публикации

Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM
Минюст предложил бизнесу трудоустраивать осужденных
Business FM
Москва дешевая: какую квартиру можно купить в столице за 5 миллионов рублей
РИА Новости
Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости