КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg10.07.2020
«Спрос поддержала ипотечная программа со сниженной ставкой»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о спросе и предложении на жилую недвижимость в новых комплексах в Москве.

Жилая недвижимость массового сегмента демонстрирует заметное оживление. Не смотря на то, что второй квартал оказался одним из самых напряженных периодов за последние годы. Во время действия режима самоизоляции отрасль столкнулась и с закрытием офисов продаж и с падением спроса, и даже с приостановкой строительных работ. Но несмотря на это, девелоперы продолжают выводить в реализацию квартиры в новых проектах. Спрос во многом поддержала ипотечная программа со сниженной ставкой.

Во втором квартале начались продажи в пяти новых комплексах. А в комфорт-классе объем предложения впервые за полтора года превысил 1 млн кв. м, посчитали эксперты компании «БЕСТ-Новострой».

Для сравнения, в первом квартале продажи были открыты только в трех проектах. Почти все новые стройки года — проекты крупных девелоперских компаний. И в основном они расположены на юго-востоке города. В этой локации появились четыре новых объекта. Еще два — в северо-западном округе. На севере началась реализация проекта смешанного формата, в котором предлагаются и квартиры, и апартаменты.

Всего за полгода на рынок выведено восемь новостроек массового сегмента. Самые доступные лоты в них за счет минимальной площади, от 11 кв. м, предлагаются за 2,7 млн руб. В целом цены на квартиры комфорт-класса показывают относительную стабильность: стоимость 1 кв. м выросла лишь на 1%. А вот за год изменения более существенные: новостройки комфорт-класса в Москве выросли в цене почти на 7%. На ценовую ситуацию во многом влияет тот факт, что большинство московских новостроек массового спроса находятся в высокой стадии строительной готовности или даже введены в эксплуатацию.

Другие публикации

Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM
Минюст предложил бизнесу трудоустраивать осужденных
Business FM
Москва дешевая: какую квартиру можно купить в столице за 5 миллионов рублей
РИА Новости
Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости