ЖК «Шампайн»

Готовый дом на Сосинской улице

В Южнопортовом районе Москвы, на Сосинской улице, 8, находится «Шампайн» (Champine) — жилой комплекс бизнес-класса от девелопера TOUCH. Три корпуса высотой от 6 до 13 этажей окружают собственный озелененный двор. Всего в проекте 238 квартир, поэтому по сравнению с масштабными городскими кварталами здесь сравнительно немного соседей.

Дома введены в эксплуатацию в 2025 году, территория благоустроена, в корпусах уже живут собственники. Квартиру можно выбрать в готовом здании, оценить реальную отделку и пройти по двору до покупки. Среди новостроек ЮВАО Москвы проект отличается расположением близко к центру и форматом жилья с готовыми интерьерами.

Квартиры с отделкой и семейные планировки

В «Шампайн» представлены квартиры с просторными кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными и дополнительными санузлами. В актуальных предложениях встречаются площади от 68,7 до 129,8 м². Высота потолков в квартирах составляет около 3,05 м.

Застройщик предлагает завершенную отделку в двух вариантах: современном и неоклассическом. В помещениях уже выполнены чистовые работы, установлены межкомнатные двери, сантехника и кондиционеры. Это удобный вариант для тех, кто не хочет начинать ремонт сразу после сделки. Однако состав комплектации нужно проверять по документам выбранной квартиры.

При выборе лота стоит сравнить количество спален, расположение окон и размеры кухни-гостиной. Актуальные цены на квартиры в ЖК «Шампайн», наличие конкретных планировок и условия оплаты уточняются перед бронированием.

Урбан-виллы с патио и отдельным входом

Особенность ЖК «Champine» — семь урбан-вилл на нижних этажах. Они обращены к внутренней территории, имеют собственные входы и приватные патио. Высота помещений достигает 5,7 м, что позволяет предусмотреть антресоль и иначе организовать полезную площадь. Панорамные окна связывают интерьер с открытой площадкой.

Урбан-виллы представлены как помещения свободного назначения, а не стандартные жилые квартиры. Их юридический статус, возможные варианты использования и условия регистрации необходимо выяснить до оформления покупки.

Архитектура и оформление лобби

Архитектуру «Шампайн» разработало бюро APEX. На фасадах, выходящих к Сосинской улице, объемные элементы напоминают чешуйки сосновой шишки. Этот мотив продолжает природную тему комплекса и делает здания узнаваемыми среди окружающей застройки.

За дизайн общественных интерьеров отвечала студия Balcon. Просторные лобби оборудованы зонами ожидания и стойками ресепшн. В домах предусмотрен круглосуточный консьерж-сервис, поэтому бытовые вопросы можно решать через управляющую компанию.

Двор на 8 тысяч квадратных метров

Три корпуса образуют закрытую территорию площадью около 8 000 м². Бюро AFA организовало ее как место для разных занятий: здесь есть прогулочные дорожки, игровые пространства, лужайки для пикников и тихие участки с лежаками. По двору можно пройти длинным маршрутом, не выходя к городской улице.

Для активного отдыха предусмотрены площадки для стритбола, настольного тенниса и уличных тренировок. Озеленение сочетает лиственные и хвойные деревья, природные покрытия и участки с небольшим перепадом высот.

Паркинг, безопасность и расположение

В подземном паркинге предусмотрено 169 машино-мест, при необходимости их можно оборудовать зарядкой для электромобиля. Для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря запроектированы 93 кладовые. В корпусах работают системы видеонаблюдения и контроля доступа, предусмотрены колясочные и велосипедные комнаты.

От дома до станции метро «Волгоградский проспект» около 7 минут пешком. Рядом проходят маршруты к «Дубровке» и «Пролетарской», а автомобилисты могут выехать на Волгоградский проспект и Третье транспортное кольцо. В окрестностях работают школы, магазины, кафе и повседневные сервисы. Для прогулок можно выбрать Симоновскую набережную или отправиться в Таганский парк.

Другие проекты такого формата представлены в разделе новостроек бизнес-класса Москвы.

Купить квартиру в ЖК «Шампайн»

Комплекс готов, продажа квартир осуществляется по договору купли-продажи. Действующие скидки и рассрочку стоит проверять для конкретного лота: условия специальных предложений меняются.

Специалисты БЕСТ-Новострой помогут сравнить квартиры с отделкой, уточнить цены и доступность урбан-вилл, проверить характеристики помещений и организовать просмотр. При необходимости разберем документы и сопроводим оформление сделки.

Оставьте заявку — подготовим предложения в «Шампайн» под ваш бюджет и требования.