ТОП-5 архитектурных бюро Москвы

Консультанты компании «БЕСТ-Новострой» составили рейтинг архитектурных бюро по количеству объектов, которые на текущий момент находятся в продаже на первичном рынке в Москве.   

Согласно исследованиям компании, в условиях высокой конкуренции современная и качественная архитектурная концепция жилого комплекса является одним из ключевых преимуществ для успешных продаж.  Поэтому сегодня особенно важна совместная работа девелопера, консультанта и архитектора, чтобы вывести на рынок ликвидный продукт, отвечающий покупательским запросам, как с эстетической точки зрения, так и с точки зрения планировочных решений.

Консультанты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали наиболее известные архитектурные бюро и разработанные ими проекты, находящиеся в реализации на первичном рынке в границах старой Москвы. По результатам исследования был составлен рейтинг (ТОП-5) архбюро по количеству объектов в продаже.

На февраль 2018 года данный рейтинг возглавляет архбюро Speech. На счету этой архитектурной мастерской 19 новостроек разного класса и формата проектной площадью 5,3 млн кв. м*, которые на данный момент находятся в реализации, что позволяет сделать вывод о том, что сегодня это бюро является наиболее востребованным среди девелоперов.

Вторую строчку рейтинга занимает АDМ – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом» – сегодня на первичном рынке Москвы реализуется 14 жилых комплексов проектной площадью 1,3 млн кв. м*, запроектированных ADM, существенную часть которых составляют новостройки бизнес-класса и выше.

Далее следует архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры», у которого в портфеле 11 проектов (или 2,1 млн. кв. м, включая масштабные совместные проекты) в стадии активных продаж, при этом 7 объектов – небольшие комплексы элитного класса.

Четвертую строчку рейтинга делят 2 архитектурных бюро – «Остоженка» и «ТПО Резерв», на счету которых суммарно 16 проектов в продаже на первичном рынке (по 8 проектов у каждого).

Замыкает ТОП-5 архитектурное бюро Sergey Skuratov Architects – на сегодняшний день в стадии продаж находятся 7 проектов проектной площадью порядка 3* млн кв. м этого бюро бизнес-класса и выше. Стоит отметить, что половина из реализуемых жилых комплексов по проекту этого бюро представляют собой масштабные объекты квартальный застройки.

В «БЕСТ-Новострой» также отмечают, что большинство комплексов апартаментов, реализуемых на первичном рынке г. Москвы, спроектировано архитектурным бюро ADM – «Архитектурный Диалог с Мегаполисом». Если же рассматривать смешанный формат новостроек, где в продаже представлены и квартиры, и апартаменты, то лидером по количеству спроектированных объектов является архитектурная мастерская Speech. А наиболее востребованным у застройщиков элитной недвижимости является архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и партнеры».

По мнению консультантов «БЕСТ-Новострой», в перспективе архитектурные бюро, входящие в ТОП-5, будут также высоко востребованы, а их проекты станут частью современного архитектурного облика Москвы.

* включая масштабные проекты, которые разрабатывались в консорциуме нескольких архитектурных бюро.

Архитектурное бюро Название проекта Адрес Девелопер Формат Класс Проектная площадь, кв.м
SPEECH Садовые кварталы* ЦАО / Хамовники / Усачева ул., вл. 11, Ефремова ул., вл. 12 Интеко Квартиры Элитный 365 000
Wine House* ЦАО / Замоскворечье / ул. Садовническая, вл. 57 Галс-Девелопмент Смешанный Элитный 59 620
Серебряный парк СЗАО / Хорошёво-Мнёвники / Паршина ул., вл. 10 INGRAD Квартиры Бизнес 125 000
Пресня Сити/Хрустальные башни ЦАО / Пресненский / Ходынская улица, вл. 2 MR Group / Coalco / ВТБ Недвижимость Апартаменты Бизнес 194 064
Царская площадь САО / Беговой / Ленинградский пр-т, вл. 31 MR Group / Coalco / ВТБ Недвижимость Смешанный Бизнес 289 750
Искра-парк САО / Беговой / Ленинградский пр-т, вл. 35 Галс-Девелопмент Апартаменты Бизнес 234 400
Западный порт. Кварталы на набережной* ЗАО / Филёвский Парк / Заречная ул., вл. 2/1 Шатер Девелопмент Квартиры Бизнес 384 100
Серебряный фонтан СВАО / Алексеевский / Новоалексеевская ул., д. 16, к. 1 Эталон-Инвест Квартиры Бизнес 217 848
The MID ЮЗАО / Обручевский / Ленинский пр-т, вл. 97-99 Бэсткон Квартиры Бизнес 64 616
Фили Сити* ЗАО/Филевский Парк/ Багратионовский пр-д, вл.5 MR Group Квартиры Бизнес 130 000
Родной город. Октябрьское поле СЗАО / Щукино / Берзарина ул., вл. 28 РГ-Девелопмент Квартиры Бизнес 77 350
ЗИЛАРТ* ЮАО / Даниловский / Автозаводская ул., д. 23 ЛСР. Недвижимость - Москва Квартиры Бизнес 1 500 000
Эталон-Сити (1 оч.) ЮЗАО / Южное Бутово / Старокрымская ул., вл. 13 Эталон-Инвест Квартиры Комфорт 440 000
Ясный ЮАО / Орехово-Борисово Южное / Каширское шоссе, вл. 65 MR Group Смешанный Комфорт 185 900
Водный САО / Головинский / Головинское шоссе, вл. 5 MR Group Смешанный Комфорт 180 928
Фили Град ЗАО / Филёвский Парк / Береговой пр-д, вл. 5 MR Group Смешанный Комфорт 367 090
Савеловский Сити СВАО / Бутырский / Складочная ул., вл. 1 MR Group Смешанный Комфорт 193 772
Level Амурская ВАО/Гольяново/Амурская ул., вл.3 Level Group Смешанный Комфорт 229 693
Нормандия СВАО/Лосиноостровский/Тайнинская ул., вл.9 Эталон-Инвест Смешанный Комфорт 117 740
АDМ - «Архитектурный Диалог с Мегаполисом» Реномэ ЦАО / Тверской / Новослободская ул., вл. 24 SMINEX Квартиры Элитный 29 703
Малая Ордынка, 19 ЦАО / Замоскворечье / Малая Ордынка ул., вл. 19 SMINEX Квартиры Элитный 18 943
Гороховский 12 ЦАО / Басманный / Гороховский пер., д. 12 БЭЛ Девелопмент Апартаменты Элитный 11 978
Воробьев дом ЗАО / Раменки / Воробьевское шоссе, вл. 4 MR Group Смешанный Премиум 41 670
LIFE-Кутузовский ЗАО / Можайский / Гжатская ул., вл. 9 Пионер Квартиры Бизнес 227 444
Западный порт. Кварталы на набережной* ЗАО / Филёвский Парк / Заречная ул., вл. 2/1 Шатер Девелопмент Квартиры Бизнес 384 100
Лайм СВАО / Алексеевский / Староалексеевская ул., вл. 5 Высота Квартиры Бизнес 98 598
1 147 СВАО / Алексеевский / Маломосковская ул., вл. 14 Шатер Девелопмент Квартиры Бизнес 162 705
Ленинский 38 ЮЗАО / Гагаринский / Ленинский пр-т, д. 38 Меджиком Апартаменты Бизнес 28 835
Волга ЦАО / Красносельский / Большая Спасская ул., д. 4, к. 1 Шатер Девелопмент Апартаменты Бизнес 30 312
Карамель САО / Савёловский / 1-я Квесисская ул., вл. 9-13 Шатер Девелопмент Квартиры Бизнес 23 440
Фили Сити* ЗАО/Филевский Парк/ Багратионовский пр-д, вл.5 MR Group Квартиры Бизнес 130 000
Citimix ЗАО / Тропарёво-Никулино / Никулинская ул., вл. 11 Apsis Globe Апартаменты Комфорт 104 957
PerovSky ЦАО / Перово / Энтузиастов шоссе, вл. 88 MR Group Смешанный Комфорт 45 755
Цимайло Ляшенко и партнеры Дом на Сретенке ЦАО / Красносельский / Даев пер., д. 19 Лидер Инвест Апартаменты Элитный 13 675
Cloud Nine ЦАО / Якиманка / Большая Полянка, вл. 9 Vesper Квартиры Элитный 16 300
Bunin ЦАО / Хамовники / Плющиха ул., вл. 37 Vesper Квартиры Элитный 7 103
Большая Дмитровка IX ЦАО / Тверской / Большая Дмитровка ул., вл. 9 Ингеоцентр Апартаменты Элитный 21 962
Chekhov ЦАО / Тверской / Малая Дмитровка ул., вл. 18А Vesper Апартаменты Элитный 3 581
Nabokov ЦАО / Хамовники / Курсовой пер., д. 10 Vesper Апартаменты Элитный 5 866
Savvin River Residence ЦАО / Большой Саввинский пер., вл. 2-4-6, стр. 1, 15, 17 Гардтекс Квартиры Элитный 55 100
Кутузовский, 12 ЗАО/Дорогомилово/Кутузовский пр-т,12 Capital Group Квартиры Премиум 17 961
Цвет 32 ЦАО/Мещанский/Цветной бульвар, 32 Hutton Development / MR Group Апартаменты Премиум 5 490
ЗИЛАРТ* ЮАО / Даниловский / Автозаводская ул., д. 23 ЛСР. Недвижимость - Москва Квартиры Бизнес 1 500 000
Кварталы 21/19 ЮВАО / Рязанский / Рязанское шоссе, вл. 6А ВекторСтройФинанс Квартиры Комфорт 466 700
ТПО Резерв Садовые кварталы* ЦАО / Хамовники / Усачева ул., вл. 11, Ефремова ул., вл. 12 Интеко Квартиры Элитный 365 000
Wine House* ЦАО / Замоскворечье / ул. Садовническая, вл. 57 Галс-Девелопмент Смешанный Элитный 59 620
Триколор СВАО / Ростокино / Ростокинская ул., вл. 2 Capital Group Смешанный Бизнес 262 602
Западный порт. Кварталы на набережной* ЗАО / Филёвский Парк / Заречная ул., вл. 2/1 Шатер Девелопмент Квартиры Бизнес 384 100
Наследие ВАО / Преображенское / Краснобогатырская ул., вл. 90 Галс-Девелопмент Квартиры Бизнес 188 599
Лица САО / Хорошёвский / Хорошёвский Capital Group Квартиры Бизнес 189 885
Золотая Звезда ВАО / Соколиная Гора / Буденного пр-т, вл. 51 Эталон-Инвест Квартиры Комфорт 85 497
Город на реке - Тушино 2018 СЗАО / Покровское-Стрешнево / Волоколамское ш., вл. 67 ИФД КапиталЪ Квартиры Комфорт 1 000 000
Остоженка Кленовый Дом ЦАО / Остоженка / Пречистенская наб., вл. 5-7 Донстрой Смешанный Элитный 17 700
Скай Хаус (Sky House) ЦАО / Якиманка / Мытная ул., вл. 40-44 MosCityGroup Квартиры Бизнес 145 180
Headliner (Центр-Сити) ЦАО / Пресненский / Шмитовский проезд, вл. 39 Жилой квартал Сити Квартиры Бизнес 144 227
Васнецов Дом. Лидер на Масловке САО / Савёловский / Мишина ул., вл. 14 Лидер Инвест Квартиры Бизнес 11 510
Дом Серебряный бор СЗАО / Хорошёво-Мнёвники / Живописная ул., вл. 21 Кортрос Квартиры Бизнес 65 410
Штат 18 ВАО / Новокосино / Новокосинская ул., вл. 18 Capital Group Квартиры Бизнес 15 762
River Park ЮАО / Нагатинский Затон / Речников ул., вл. 7 AEON Corporation / Ферро-Строй Смешанный Комфорт 280 000
Дом в Кусково ВАО / Вешняки / Вешняковская ул., вл. 10 Лидер Инвест Квартиры Комфорт 8 905
Sergey Skuratov Architects Садовые кварталы* ЦАО / Хамовники / Усачева ул., вл. 11, Ефремова ул., вл. 12 Интеко Квартиры Элитный 365 000
Capital Towers ЦАО/Пресненский/Краснопресненская наб., вл.14, стр.1 Capital Group Квартиры Премиум 183 917
Egodom СВАО / Алексеевский / Новоалексеевская улица, 22А Турман Квартиры Премиум 25 722
Silver / Резиденции кинематографистов СВАО / Свиблово / Серебрякова пр-д, вл.11-13 AFI Development Квартиры Бизнес 199 400
Резиденции композиторов ЮАО / Даниловский / Павелецкая наб., вл. 8 AFI Development Смешанный Бизнес 133 500
Сердце Столицы СЗАО / Хорошево-Мневники / Шеногина ул., вл. 1/Шелепихинская наб., д. 34 Донстрой Смешанный Бизнес 635 130
ЗИЛАРТ* ЮАО / Даниловский / Автозаводская ул., д. 23 ЛСР. Недвижимость - Москва Квартиры Бизнес 1 500 000

* в консорциуме

Источник: составлено «БЕСТ-Новострой»

Другие публикации

Топ-5 самых доступных новостроек внутри ТТК
Специалисты аналитической платформы bnMAP.pro проанализировали объем предложения на рынке новостроек “старой” Москвы и выделили топ-5 самых доступных по цене проектов внутри ТТК
Рынок новостроек массового сегмента в сентябре: цены растут, а предложение стабильно
По подсчетам специалистов департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» цены на жилье массового сегмента в “старой” Москве в сентябре продолжили расти несмотря на снижение спроса в конце месяца
Банкиры и застройщики оценили ситуацию на рынке новостроек
Специалисты компании “БЕСТ-Новострой” провели анонимный опрос среди участников бизнес-встречи “аналитический meet up от bnMAP.pro” о текущей ситуации и перспективах рынка новостроек
Рейтинг округов Москвы по количеству новостроек на начальной стадии строительства
Специалисты «БЕСТ-Новострой» проанализировали предложение новостроек на начальной стадии строительства на рынке «старой» Москвы и выяснили, в каких округах сегодня представлено наибольшее количество подобных проектов
Скидки на новостройки потеряли спрос
Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» провели открытый опрос среди более чем тысячи потенциальных покупателей новостроек и выяснили, какие инструменты стимулирования спроса являются сегодня наиболее эффективными
Рынок новостроек массового сегмента в июне: цены ниже, предложение выше
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» объем предложения квартир в новостройках комфорт-класса в «старой» Москве вырос в июне сразу на 20%
Ипотека от 0,01% на весь срок в проектах Аквилон
«БЕСТ-Новострой» сообщает о запуске специальной ипотечной программы с субсидированной ставкой от 0,01% в новостройках Москвы от девелопера Аквилон
Топ 5 самых доступных новостроек премиум-класса «старой» Москвы
Эксперты "БЕСТ-Новострой" проанализировали предложение новостроек премиум-класса в старых границах Москвы и выделили топ пять проектов с наименьшим бюджетом покупки квартир и апартаментов
Новостройки массового сегмента взяли ценовую паузу
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» цены на квартиры в новостройках массового сегмента в «старой» Москве практически не изменись в мае
Ирина Доброхотова поддержала инициативу по созданию национального движения "Сделано в России"
В России создано всероссийское движение в поддержку отечественных брендов «Сделано в России», основой движения станет автономная некоммерческая организация (АНО) «Сделано в России»
Крым: рынок новостроек растёт
Система мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro пополнила свою исследовательскую базу новым регионом – республикой Крым
Определены лучшие локации у Москвы-реки на март 2022 года
Сегодня, во Всемирный день водных ресурсов, специалисты платформы Dombook.ru составили рейтинг девяти столичных локаций у Москвы-реки и канала им. Москвы, где возводятся 24 жилых комплекса бизнес-класса
Качество обслуживания клиентов на рынке недвижимости выросло на 2 п.п.
Агентство do A.S.A.P. провело очередное ежегодное исследование эффективности телефонных переговоров отделов продаж застройщиков Москвы и составило рейтинг компаний по качеству обслуживания клиентов
В Москве установлен рекорд по продажам машино-мест
Специалисты "Бест-Новострой" на основании данных bnMap.pro составили рейтинги ЖК-рекордсменов по продаже парковочных мест с момента старта продаж до 26 января 2022 года
Dombook запустил школу для риелторов и инвесторов
Ирина Доброхотова, создатель одной из первых в России кадровых школ для риелторов, запустила образовательную программу «Лидеры продаж новостроек 2022»
В 2021 году новостройки в Москве подорожали на 23%*
В bnMap.pro рассчитали ценовую динамику жилья и апартаментов первичного рынка Москвы в старых границах за полный 2021 год
За последние два года только четыре региональных девелопера вывели новые проекты в Москве
Специалисты "Бест-Новострой" на основе данных bnMap.pro провели исследование на тему участия в столичном девелоперском бизнесе игроков из других регионов
Средняя цена квартиры в новостройках массового сегмента в Москве превысила 13 млн рублей
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» в ноябре цены на квартиры в новостройках «старой» Москвы уверенно продолжили расти практически во всех сегментах
ЦАО – лидер среди округов Москвы по нераспроданным готовым новостройкам
Специалисты «БЕСТ-Новострой» проанализировали объем предложения уже введенных в эксплуатацию новостроек «старой» Москвы и выделили топ округов, где у покупателей наибольший выбор уже готовых проектов
В Москве стремительно набирают популярность разноэтажные проекты
По данным агрегатора Dombook в Москве на сегодняшний день на первичном рынке экспонируется 39 жилых и апартаментных комплексов, где перепад высот между корпусами составляет не менее 20 этажей