За год в старых границах Москвы сильнее всего подорожали квартиры в новостройках комфорт-класса
Объем предложения новостроек комфорт-класса в «старой» Москве продолжает расти, в декабре он прибавил 8% к ноябрю и достиг 11,8 тыс. лотов. Итоги декабря 2025 года подвели специалисты компании «Бест-Новострой».
Однако за год объем предложения снизился на 41%. Средняя площадь лотов за месяц выросла на 6%, за год на 17% — до 52,8 кв. м. Что касается цен, то средняя стоимость лота побила рекорд ноября, достигнув 21,7 млн рублей. Месячный прирост составил 4%, головой — 42%.
В бизнес-классе объем предложения остался таким же, как в ноябре, — 19,7 тыс. лотов. За год этот показатель снизился на 7%. Средняя площадь лота составила 63 кв. м — на 1% больше, чем в ноябре, но на 1% меньше, чем в декабре 2024 года. Средняя стоимость лота — 37,8 млн рублей (+3% за месяц и +16% за год).
Объем предложения в премиум-классе достиг 2,1 тыс. лотов — на 4% за месяц и на 18% за год. Средняя площадь лота снизилась только за год на 3% до 113,1 кв. м. Средний бюджет покупки составил 130,4 млн рублей — +2% за месяц и -5% за год.
В элитном сегменте число лотов в продаже в декабре составило 1,5 тыс. — на 6% больше ноября и на 36% больше, чем годом ранее. А вот цены снизились до 394,2 млн рублей (-14% за год).