Цены на новостройки могут вырасти до 50% при вводе обязательных параметров отделки
Рост стоимости квадратных метров в квартирах на первичном рынке может составить до 20% на жилье с предчистовой отделкой и до 50% с готовой отделкой в случае введения обязательных параметров отделки для всех проектов. Об этом пишет «РИА Новости» со ссылкой на опрошенных девелоперов и риелторов.
В частности, такой прогноз на рост цен дают в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В ГК «Гранель» считают, что установление единых требований к отделке квартир приведет к резкому повышению спроса на услуги компаний, отвечающих новым стандартам, поэтому стоимость их работ повысится.
В компании «Бест-Новострой» отмечают, что нововведение существенно отразится на сроках строительства, а в «Гравионе» заметили, что на рынке отделки наблюдается дефицит качественных кадров, который может усилиться.
В ГК «Квартал» уточнили, что в проектах ГОСТов, разрабатываемых Минстроем, к качеству отделки фигурируют такие показатели как допустимые отклонения поверхностей от вертикали и горизонтали, требования к качеству малярных и плиточных работ, монтажу плинтусов и потолков. Это минимальные критерии, но застройщики могут устанавливать и более высокие стандарты.
В компании «Мангазея» пояснили, что предложение об обязательном включении параметров отделки в проектную документацию обусловлено необходимостью борьбы с недобросовестными застройщиками. Сейчас на рынке встречаются ситуации, когда девелоперы меняют проект перед получением заключения о соответствии, уходя от заявленных обязательств. Нововведение обеспечит строгое следование проектной декларации и гарантирует, что покупатели получат жилье с обещанными характеристиками.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин поддержал идею Владимира Путина о включении отделки квартир в новостройках в проектную документацию. ГОСТы по отделке должны быть разработаны в I квартале текущего года.