Как переехать в Дубай из России?
В 2023 году более 100 тысяч человек переехали в Дубай. И неудивительно – эмират предлагает комфортный уровень жизни, высокий доход и стабильную экономику. Но, пожалуй, одним из самых весомых аргументов является налоговая привлекательность.
Что нужно, чтобы переехать в Дубай? На каких основаниях можно стать его резидентом? Какие особенности города стоит учесть? Обо всем этом расскажем в статье.
Особенности Дубая: что важно знать перед переездом
Прежде чем переехать в Дубай, стоит учитывать несколько важных аспектов, которые помогут вам лучше подготовиться к жизни в этом уникальном городе.
Цены на жилье. Цены на недвижимость в Дубае достаточно высокие. В среднем стоимость квадратного метра составляет около 13 200 дирхамов. Аренда небольшой квартиры обойдется примерно в 36 000-51 000 дирхамов в год.
Уровень доходов. Средние заработные платы для бизнес-сферы в Дубае высокие: 21 000-22 000 дирхамов. В ОАЭ также созданы условия для быстрой регистрации собственной компании.
Налоги. Значительным преимуществом жизни в Дубае является отсутствие налогов на доход физических лиц, прирост капитала, дарение и наследство. В стране также нет ежегодного налога на недвижимость.
Язык. Официальным языком ОАЭ является арабский, но в повседневной жизни часто используется английский. Его понимают официанты, продавцы, полицейские и сотрудники административных органов, что делает адаптацию для иностранных граждан проще.
Медицина. Медицинская система в ОАЭ известна своим высоким качеством: здесь находится больше всего в мире больниц с международным сертификатом JCl. Ожидаемая продолжительность жизни в ОАЭ в 2020 году составляла 78 лет, что на 7 лет больше российской.
Климат. Климат в Дубае жаркий и влажный, с минимальным количеством осадков. Температура в течение года колеблется от +20 °С зимой до +50 °С летом.
Законодательство. Жизнь в ОАЭ требует строгого соблюдения местных законов и правовых норм. Например, выброс мусора на улице считается серьезным нарушением, а демонстрация чувств на людях и совместное проживание без официального брака запрещены.
Резидентская виза в ОАЭ
Чтобы переехать в Дубай на ПМЖ из России, необходимо оформить резидентскую визу. Она позволяет находиться в эмирате длительное время и закрывает все потребности экспата: от налогового резидентства до возможности отдать ребенка в государственную школу.
Существует несколько типов резидентских виз, каждая из которых предназначена для различных категорий иностранцев. Эти визы могут продлеваться неограниченное число раз при условии сохранения оснований для их получения.
Виза на 1 год
Студенты. Студенты аккредитованных университетов ОАЭ получают годовую визу и могут их продлить в течение всего периода обучения.
Сотрудники. Экспаты, работающие в Дубае, получают визы на один или два года на основании срока их трудового контракта.
Цифровые кочевники. Сотрудники на удаленке получают годовую визу при предоставлении контракта с работодателем с зарплатой от 5 000 долларов.
Виза на 2 года
Для получения двухлетней визы достаточно приобрести недвижимость в Дубае стоимостью от 750 000 дирхамов.
Виза на 5 лет
Предприниматели. Виза на пять лет получают владельцы инновационных компаний с капиталом от 500 000 дирхамов.
Фрилансеры. Фрилансеры могут оформить визу на 5 лет при условии наличия высшего образования и разрешения на фриланс от Министерства трудовых ресурсов. Их годовой доход должен составлять не менее 360 000 дирхамов за последние два года.
Талантливые студенты. Пятилетнюю визу получают студенты с высоким средним баллом.
Пенсионеры. Пенсионеры старше 55 лет могут получить визу при соблюдении одного из условий:
● Покупка недвижимости или депозит в банке на сумму не менее 1 миллиона дирхамов.
● Ежемесячный доход не менее 15 000 дирхамов.
Виза на 10 лет
Объединённые Арабские Эмираты предлагают возможность для долгосрочного пребывания в стране — 10-летнюю «Золотую визу». Этот тип визы создан для привлечения инвесторов, высококлассных специалистов и других выдающихся личностей, предоставляя им и их семьям долгосрочную стабильность и множество преимуществ.
Покупатели недвижимости. Необходимо приобрести готовую или строящуюся недвижимость стоимостью от 2 миллионов дирхамов.
Инвесторы. Для Золотой визы инвестирование должно начинаться от 10 миллионов дирхамов.
Фрилансеры. Необходимо получить лицензию на деятельность в одной из фризон ОАЭ.
Высококлассные специалисты. От врачей и ученых до деятелей культуры и топ-менеджмента международных компаний. Условия для этой категории включают:
● Наличие рабочего контракта в ОАЭ.
● Аккредитация учёных Советом учёных ОАЭ, изобретателей — Министерством экономики, деятелей искусства — Министерством культуры.
Воссоединение семьи для обладателей визы в ОАЭ
Можно ли переехать в Дубай членам семьи резидента? Обладатели ВНЖ могут перевезти своих ближайших родственников, оформив для них резидентские визы для воссоединения семьи. Однако существуют определенные условия и требования – резидент должен подтвердить способность содержать семью.
Мужчина-резидент может перевезти в страну:
● жену;
● незамужних дочерей;
● сыновей до 18 лет или до 21 года в случае обучения;
● родителей, если доход резидента достигает определенного уровня;
● приёмных детей, если нет возражений со стороны биологических родителей.
Женщина с резидентской визой имеет право перевезти в страну только мужа и детей при условии, что она работает учителем, инженером или медицинским работником.
Как получить резидентскую визу в ОАЭ: пошаговая инструкция
Для многих стран получение вида на жительство (ВНЖ) – сложный процесс с множеством подводных камней. В ОАЭ процедура получения резидентской визы упрощена и занимает около 2-3 месяцев. Заявку на визу можно подать онлайн, но заявителю всё равно необходимо приехать в ОАЭ для прохождения медицинского обследования и сдачи биометрических данных.
Шаг 1: Подготовить документы
При подаче заявки необходимо предоставить следующие документы:
● Загранпаспорт.
● Фотографии.
● Свидетельство о браке.
● Свидетельства о рождении детей.
● Справка об отсутствии судимости.
● Документы, подтверждающие основание для получения визы (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость).
● И др.
Подготовленные документы необходимо перевести, заверить у нотариуса и передать на консульскую легализацию.
Шаг 2: Приехать в ОАЭ для медицинского обследования
После одобрения заявки заявитель должен пройти медицинское обследование в аккредитованной клинике в ОАЭ. Это обследование включает в себя проверку на наличие инфекционных заболеваний и других медицинских показателей, которые могут повлиять на получение визы.
Шаг 3: Купить медицинскую страховку
Заявитель также обязан приобрести медицинскую страховку на себя и членов семьи. Минимальная медицинская страховка стоит в среднем 400 USD на человека в год. Это обязательное требование для всех резидентов ОАЭ.
Шаг 4: Пройти правительственную проверку на благонадежность (Due Diligence)
После прохождения медицинского обследования и покупки страховки заявитель проходит проверку на благонадежность (Due Diligence). Эта проверка включает в себя:
● Проверку всех предоставленных документов.
● Проверку на отсутствие судимости.
● Проверку финансовой состоятельности и возможности содержания себя и семьи в ОАЭ.
*Информация в статье актуальна на 2024 год.
В 2023 году более 100 тысяч человек переехали в Дубай. И неудивительно – эмират предлагает комфортный уровень жизни, высокий доход и стабильную экономику. Но, пожалуй, одним из самых весомых аргументов является налоговая привлекательность.
Что нужно, чтобы переехать в Дубай? На каких основаниях можно стать его резидентом? Какие особенности города стоит учесть? Обо всем этом расскажем в статье.
Особенности Дубая: что важно знать перед переездом
Прежде чем переехать в Дубай, стоит учитывать несколько важных аспектов, которые помогут вам лучше подготовиться к жизни в этом уникальном городе.
Цены на жилье. Цены на недвижимость в Дубае достаточно высокие. В среднем стоимость квадратного метра составляет около 13 200 дирхамов. Аренда небольшой квартиры обойдется примерно в 36 000-51 000 дирхамов в год.
Уровень доходов. Средние заработные платы для бизнес-сферы в Дубае высокие: 21 000-22 000 дирхамов. В ОАЭ также созданы условия для быстрой регистрации собственной компании.
Налоги. Значительным преимуществом жизни в Дубае является отсутствие налогов на доход физических лиц, прирост капитала, дарение и наследство. В стране также нет ежегодного налога на недвижимость.
Язык. Официальным языком ОАЭ является арабский, но в повседневной жизни часто используется английский. Его понимают официанты, продавцы, полицейские и сотрудники административных органов, что делает адаптацию для иностранных граждан проще.
Медицина. Медицинская система в ОАЭ известна своим высоким качеством: здесь находится больше всего в мире больниц с международным сертификатом JCl. Ожидаемая продолжительность жизни в ОАЭ в 2020 году составляла 78 лет, что на 7 лет больше российской.
Климат. Климат в Дубае жаркий и влажный, с минимальным количеством осадков. Температура в течение года колеблется от +20 °С зимой до +50 °С летом.
Законодательство. Жизнь в ОАЭ требует строгого соблюдения местных законов и правовых норм. Например, выброс мусора на улице считается серьезным нарушением, а демонстрация чувств на людях и совместное проживание без официального брака запрещены.
Резидентская виза в ОАЭ
Чтобы переехать в Дубай на ПМЖ из России, необходимо оформить резидентскую визу. Она позволяет находиться в эмирате длительное время и закрывает все потребности экспата: от налогового резидентства до возможности отдать ребенка в государственную школу.
Существует несколько типов резидентских виз, каждая из которых предназначена для различных категорий иностранцев. Эти визы могут продлеваться неограниченное число раз при условии сохранения оснований для их получения.
Виза на 1 год
Студенты. Студенты аккредитованных университетов ОАЭ получают годовую визу и могут их продлить в течение всего периода обучения.
Сотрудники. Экспаты, работающие в Дубае, получают визы на один или два года на основании срока их трудового контракта.
Цифровые кочевники. Сотрудники на удаленке получают годовую визу при предоставлении контракта с работодателем с зарплатой от 5 000 долларов.
Виза на 2 года
Для получения двухлетней визы достаточно приобрести недвижимость в Дубае стоимостью от 750 000 дирхамов.
Виза на 5 лет
Предприниматели. Виза на пять лет получают владельцы инновационных компаний с капиталом от 500 000 дирхамов.
Фрилансеры. Фрилансеры могут оформить визу на 5 лет при условии наличия высшего образования и разрешения на фриланс от Министерства трудовых ресурсов. Их годовой доход должен составлять не менее 360 000 дирхамов за последние два года.
Талантливые студенты. Пятилетнюю визу получают студенты с высоким средним баллом.
Пенсионеры. Пенсионеры старше 55 лет могут получить визу при соблюдении одного из условий:
● Покупка недвижимости или депозит в банке на сумму не менее 1 миллиона дирхамов.
● Ежемесячный доход не менее 15 000 дирхамов.
Виза на 10 лет
Объединённые Арабские Эмираты предлагают возможность для долгосрочного пребывания в стране — 10-летнюю «Золотую визу». Этот тип визы создан для привлечения инвесторов, высококлассных специалистов и других выдающихся личностей, предоставляя им и их семьям долгосрочную стабильность и множество преимуществ.
Покупатели недвижимости. Необходимо приобрести готовую или строящуюся недвижимость стоимостью от 2 миллионов дирхамов.
Инвесторы. Для Золотой визы инвестирование должно начинаться от 10 миллионов дирхамов.
Фрилансеры. Необходимо получить лицензию на деятельность в одной из фризон ОАЭ.
Высококлассные специалисты. От врачей и ученых до деятелей культуры и топ-менеджмента международных компаний. Условия для этой категории включают:
● Наличие рабочего контракта в ОАЭ.
● Аккредитация учёных Советом учёных ОАЭ, изобретателей — Министерством экономики, деятелей искусства — Министерством культуры.
Воссоединение семьи для обладателей визы в ОАЭ
Можно ли переехать в Дубай членам семьи резидента? Обладатели ВНЖ могут перевезти своих ближайших родственников, оформив для них резидентские визы для воссоединения семьи. Однако существуют определенные условия и требования – резидент должен подтвердить способность содержать семью.
Мужчина-резидент может перевезти в страну:
● жену;
● незамужних дочерей;
● сыновей до 18 лет или до 21 года в случае обучения;
● родителей, если доход резидента достигает определенного уровня;
● приёмных детей, если нет возражений со стороны биологических родителей.
Женщина с резидентской визой имеет право перевезти в страну только мужа и детей при условии, что она работает учителем, инженером или медицинским работником.
Как получить резидентскую визу в ОАЭ: пошаговая инструкция
Для многих стран получение вида на жительство (ВНЖ) – сложный процесс с множеством подводных камней. В ОАЭ процедура получения резидентской визы упрощена и занимает около 2-3 месяцев. Заявку на визу можно подать онлайн, но заявителю всё равно необходимо приехать в ОАЭ для прохождения медицинского обследования и сдачи биометрических данных.
Шаг 1: Подготовить документы
При подаче заявки необходимо предоставить следующие документы:
● Загранпаспорт.
● Фотографии.
● Свидетельство о браке.
● Свидетельства о рождении детей.
● Справка об отсутствии судимости.
● Документы, подтверждающие основание для получения визы (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость).
● И др.
Подготовленные документы необходимо перевести, заверить у нотариуса и передать на консульскую легализацию.
Шаг 2: Приехать в ОАЭ для медицинского обследования
После одобрения заявки заявитель должен пройти медицинское обследование в аккредитованной клинике в ОАЭ. Это обследование включает в себя проверку на наличие инфекционных заболеваний и других медицинских показателей, которые могут повлиять на получение визы.
Шаг 3: Купить медицинскую страховку
Заявитель также обязан приобрести медицинскую страховку на себя и членов семьи. Минимальная медицинская страховка стоит в среднем 400 USD на человека в год. Это обязательное требование для всех резидентов ОАЭ.
Шаг 4: Пройти правительственную проверку на благонадежность (Due Diligence)
После прохождения медицинского обследования и покупки страховки заявитель проходит проверку на благонадежность (Due Diligence). Эта проверка включает в себя:
● Проверку всех предоставленных документов.
● Проверку на отсутствие судимости.
● Проверку финансовой состоятельности и возможности содержания себя и семьи в ОАЭ.
*Информация в статье актуальна на 2024 год.