«БЕСТ-Новострой» открывает продажи в новом ЖК в престижном районе ЗАО

Компания «БЕСТ-Новострой» приступила к реализации квартир в новом жилом проекте комфорт-класса «Квартал на Никулинской», расположенном в престижном Западном округе Москвы. Девелопером и инвестором проекта является «Управление Экспериментальной Застройки микрорайонов» («УЭЗ»).

На Никулинской.jpgПроект реализуется в экологически благоприятном районе Тропарево-Никулино, в окружении сложившейся застройки с развитой инфраструктурой и транспортной сетью. В пешей доступности от жилого квартала расположены две станции метро – «Очаково» и «Юго-Западная». При этом здесь будет комфортно и автомобилистам – благодаря удобным выездам и реализуемому Никулинскому проезду жители обеспечены мобильностью и быстротой перемещения, а дорога до центра займет не более получаса.

Согласно проекту, в «Квартале на Никулинской» планируется построить три разновысотных корпуса от 16 до 24 этажей с фасадами из современных фиброцементных плит и керамогранита. Внутренняя отделка общих зон идеально гармонирует с архитектурной концепцией проекта, а в каждой входной группе оборудованы места для консьержа и теплые колясочные.

В составе каждого корпуса на выбор покупателям представлены одно-, двух-  и трехкомнатные квартиры с продуманными планировочными решениями, предусматривающими, в том числе, и возможность объединения квартир. Метражи для данного класса недвижимости оптимальные: площадь однокомнатных варьируется от 38,7 до 44,2 кв. м, двухкомнатных – от 55,8 до 63 кв. м, трехкомнатных – от 77 до 78,2 кв. м. Цены на квартиры стартуют с 6,4 млн руб.

Отметим, что сегодня далеко не каждый новый проект в массовом сегменте может похвастаться столь удачным местоположением. «Квартал на Никулинской» возводится рядом с благоустроенной долиной реки Очаковки, вблизи комплекса расположены Парк Школьников, лесопарк «Тропаревский» и Очаковские пруды. Проектировщики учли это благоприятное соседство, поэтому значительная часть квартир в новом жилом квартале имеет отличные видовые характеристики – виды открываются на зеленые лесные массивы прилегающих парков и престижный район столицы.

Также существенным преимуществом проекта является хорошо развитая и уже действующая инфраструктура района. Во дворе «Квартала на Никулинской» расположена школа №1329, которая ежегодно входит в десятку лучших школ Москвы. Оснащение школы выполнено на самом высоком уровне: физкультурно-оздоровительный комплекс с многофункциональным спортивным залом, двумя бассейнами, гимнастическим и тренажёрным залами. В локации жилого квартала имеется большое количество детских садов, школьных учреждений, кружков и секций. Для отдыха, шопинга и развития в районе есть множество торгово-развлекательных центров, фитнесс-клубов и ресторанов, театров и библиотек.

При этом и в самом «Квартале на Никулинской» есть все необходимое для комфортной жизни – благоустроенная приватная территория комплекса с детскими площадками, work-out-зонами и прогулочными аллеями занимает более 6 га.

По мнению экспертов «БЕСТ-Новострой», стоимость квартир в новом проекте вполне адекватна рынку, особенно если учесть удачное месторасположение комплекса в обжитом экологически благоприятном районе.

«Совокупность этих факторов позволяет прогнозировать стабильный спрос и высокую динамику продаж, тем более что проект уже аккредитован рядом ведущих банков, а ставка по ипотечным кредитам на покупку квартиры начинается от 8,8%», – резюмирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой», реализующей квартиры в «Квартале на Никулинской».

Ввод в эксплуатацию первой очереди строительства – корпуса №3 – намечен на конец 2020 года.

О «Квартале на Никулинской:

«Квартал на Никулинской» (http://dom-na-nikulinskoy.ru) – жилой квартал комфорт-класса, расположенный на территории Западного административного округа Москвы в Тропарево-Никулино на Никулинской улице, мкр. 2А. На территории 2,17 га планируется возведение трех жилых корпусов переменной этажности (16-24 этажей) с инфраструктурой. Общая площадь застройки составит 52318 кв. м недвижимости с видовыми квартирами, природным окружением и прибрежной локацией. В пешей доступности от «Квартала на Никулинской» расположены Парк школьников с каскадом прудов, лесопарк Тропаревский, парк Олимпийской деревни и парк Никулино. Транспортную доступность нового квартала обеспечит развития сеть наземного транспорта, а также близость двух станций метро – «Юго-Западная» и «Очаково», открытие которой намечено на 2018 г. 

Другие публикации

«Город на реке Тушино-2018» выбывает из программы льготной ипотеки
Июнь - фактически последняя возможность купить квартиру в этом проекте в ипотеку со ставкой 6,5% годовых. Под новые условия программы, действующие с 1 июля, квартиры в ЖК не попадают.
В России создадут цифровую экосистему недвижимости
Онлайн-сервис по подбору и продаже первичной недвижимости в России – проект Dombook (от резидента Сколково «АйтиЛаб) – начинает работу в Тюмени.
В четырёх районах Москвы невозможно купить квартиру – bnMap.pro
Спровоцировавшая ажиотажный спрос на новосройки льготная ипотека привела к практически полному исчерпанию квартир и апартаментов в некоторых районах Москвы.
Предложение новостроек комфорт-класса выросло впервые за 2021 год
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой»объем предложения квартир комфорт-класса в новостройках «старой» Москвы впервые в 2021 году вырос по итогам мая.
В «БЕСТ-Новострой» назвали топ-5 объектов-магнитов для привлечения трафика в ТЦ
Немаловажную роль в успешности любого ТЦ играет не только сбалансированный tenant-mix, нестандартный маркетинг и грамотная работа УК по управлению арендными отношениями, но и наличие рядом «объектов-магнитов», которые могут помочь привлечь покупательский трафик.
Новостройки с причалами: где в столице искать ЖК любителям водных прогулок
В ближайшие несколько лет столичные власти планируют запустить регулярные речные маршруты водного пассажирского транспорта. Впрочем, и сегодня в Москве уже активно развиты сезонные туристические маршруты, которые пользуются большой популярностью у жителей и гостей города.
Поселиться в пешей доступности от «Сити» можно за 10 млн рублей
Средняя стоимость квартир в новостройках, расположенных в радиусе 1,5 км от границ ММДЦ «Москва-Сити», составляет 113 млн рублей. Однако абсолютный минимум находится на отметке 9,5 млн рублей – такова цена студии в ЖК «Level Причальный». Аналогичная стоимость у самых доступных квартир на вторичном рынке.


Москвичи против отделки «под ключ»
Московское дизайн-бюро «Идея Плюс» и агентство недвижимости «БЕСТ-Новострой» провели опрос москвичей в возрасте от 20 до 65 лет с целью выяснить отношение потенциальных покупателей жилья к ремонту. Готовая отделка от застройщика оказалась очень непопулярна.

Инициативы, которые «ждет» отрасль от послания Президента
Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» выделили пять инициатив, в которых нуждается сегодня строительная отрасль, и которые в том числе могут быть озвучены Президентом в ходе обращения к Федеральному собранию.
Открытие инновационной школы в Левобережном стимулирует интерес покупателей новостроек
Завершается строительство инновационной школы на 1900 учеников в районе Левобережный города Москвы. Благодаря этому новоселы сразу нескольких строящихся в шаговой доступности ЖК смогут отдать своих детей на обучение уже в сентябре этого года.
Новостройки с космическим ростом цен
Специалисты «Бест-Новострой» на основе данных bnMap.pro выявили топ-10 новостроек столичного региона с максимальным приростом цен с момента старта до 12 апреля 2021 года.
Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента достиг 6-летнего минимума
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» объем предложения квартир в новостройках массового сегмента в «старой» Москве по итогам марта 2021 года достиг минимальных значений со 2 квартала 2015 года.
«Башня Федерация» вернула статус обладателя самого дорогого лота Москвы
Пентхаус площадью почти 500 кв. м в доме Carre Blanc, который до недавнего времени продавался за 2,8 млрд рублей и считался самым дорогим апартаментом российской столицы, снят с экспозиции.
Микрорайоном-бестселлером Москвы и области стал ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Эксперты «Бест Новострой» назвали масштабные (более 3 тысяч квартир) жилые комплексы столичного региона, где остались нераспроданными менее 5% лотов.
В Санкт-Петербурге кратно выросла доля региональных покупателей новостроек
Если в 2019 году в северной столице приезжие поглощали от 18 до 30% предложения первичного рынка жилья, то в 2020 году этот показатель составлял от 30 до 45%. В отдельных проектах доля региональных покупателей достигала 55%.
Доступные квартиры оказались популярнее дешёвой ипотеки
Ключевые показатели первичного рынка недвижимости в столичном регионе, зафиксированные в 2020 году, являются рекордными только по отношению к 2019 году. Аналитики «Бест-Новострой» установили: в 2018-м в Московской агломерации было продано почти на 6 тысяч больше квартир и апартаментов, чем в 2020-м.
Все апартаменты «Москва-Сити» могут быть распроданы до конца года
При сохранении темпов продаж 2020 года всё предложение готовых апартаментов на первичном рынке в небоскрёбах ММДЦ «Москва-Сити» будет исчерпано – к такому выводу пришли аналитики «Бест-Новострой», используя данные партнёров bnMap.pro и ЗАО «Башня Федерация».
Московские девелоперы отказываются от панельного домостроения
Специалисты «Бест-Новострой» на основе данных IT-платформы bnMap.pro сопоставили информацию о конструктивных типах новостроек за последние пять лет. Согласно исследованию, в старых границах Москвы доля панельных корпусов с 2016 года сократилась в два с лишним раза, в Новой Москве панельные дома исчезли полностью.
Годовщина пандемии: как за это время изменился рынок новостроек
Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали, как изменилась ситуация на рынке новостроек за последний год с начала пандемии коронавируса, подвели основные итоги и выделили ключевые тренды и нововведения, которые появились за это время.
Парк, паркинг, большие окна и семь комнат: чем порадовать женщину на 8 марта
Как выглядит идеальная квартира в женском представлении – таким вопросом задались специалисты «Бест-Новострой» в преддверии Международного женского дня. О своих предпочтениях высказались топ-менеджеры компании из числа прекрасной половины – женищины, знающие о жилье буквально всё.