Итоги конкурса GOOD Innovations: поздравляем победителей!

19 сентября в рамках международного форума PROEstate, который проходил в конгресс-парке Radisson Royal Hotel, состоялось торжественное награждение финалистов 4-го ежегодного конкурса GOOD Innovations. Организаторами состязания лучших инновационных проектов рынка недвижимости выступают экспертный совет по инновациям НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и оргкомитет форума PROEstate.

В числе проектов, которые боролись за звание инновационных лидеров в своих сегментах, – в основном жилые комплексы, а также клубный поселок, апарт-отель, распределительный центр и коворкинг. В лист номинантов вошли 16 компаний и проектов.

География участников конкурса GOOD Innovations в этом году была представлена такими регионами, как Москва, Московская область, Санкт-Петербург (10 номинантов), а также Сочи, Екатеринбург и Челябинск.

В 2018 году награды вручались в 4 главных номинациях: «Жилая недвижимость», «Коммерческая недвижимость», «Материалы и технологии», а также «Архитектура».

В номинации «Жилая недвижимость» лауреатом был признан ЖК Fusion Группы «Эталон» (г. Санкт-Петербург). Проект выделяется на фоне имеющейся застройки благодаря своей монументальности, расширяющимся к небу секциям и витражному остеклению. Проектирование и строительство объекта ведется с использованием передовой технологией BIM (Building Information Modeling). Стены обладают повышенными теплозащитными свойствами. В квартирах используется система приточно-вытяжной вентиляции и интеллектуальный модуль с возможностью подключения к системе удаленного управления энергоприборами. Показания приборов учета также снимаются дистанционно и подаются в единую систему. Предусмотрена система очистки питьевой воды.

В номинации «Коммерческая недвижимость» победу одержал коворкинг МТС – проект, реализацией которого занималась компания Colliers International. В коворкинге использовались новейшие технологии строительства, уникальная система контроля PM-Soft. Здесь было организовано открытое доступное пространство с возможностью формирования различных рабочих групп, как в открытых зонах, так и в формате переговорных комнат. Определенные зоны были сделаны трансформируемыми. При этом учитывались технологические особенности организации рабочих мест типа VDI (Virtual Display Interface). Особое внимание уделялось визуальному расширению пространства. Для этого были разработаны ламели особой формы, образующие массив со скрытыми источниками света (в каждой второй ламели). Каждый из осветительных приборов в офисе имеет RGB-режим, персональный IP адрес, и управляется как в составе групп освещения, так и по отдельности, что позволяет создавать неоднородную температурную картину освещения всего офиса, создавая ту или иную рабочую обстановку. Еще одним инновационным и нетиповым решением было использование живого мха в трансформируемых переговорных комнатах, колоннах офисного пространства. Диплом GOOD Innovations за блестящую реализацию этого проекта вручили Амель Джерруди, исполнительному директору департамента управления и контроля строительства компании Colliers International.

В номинации «Материалы и технологии» жюри признало победителем ЖК Headliner от ГК «Кортрос». Это первый в России квартал жилых небоскребов (высотой до 53 этажей) с полным набором собственной инфраструктуры и приватной территорией. Во всех квартирах с отделкой будет действовать система «Умный дом», с помощью которой владелец сможет управлять некоторыми функциями через смартфон. Система «Умный дом» сможет уведомлять владельца квартиры о возникновении нештатной ситуации, также дистанционно можно будет перекрывать горячее и холодное водоснабжение в квартире, контролировать температуру в помещении, также предусмотрен контроль несанкционированного проникновения в квартиру по сигналу датчиков движения и уровня шума и независимое управление двумя группами потребителей электроэнергии (например, освещением во всей квартире и питанием розеток в жилых комнатах).

В номинации «Архитектура» лауреатом стал ЖК «Серебряный фонтан» (ГК «Эталон», г. Москва) на Новоалексеевской улице.  Основой архитектурной композиции ЖК «Серебряный фонтан» является яркий архитектурный памятник XIX века — знаменитые здания Алексеевской водоподъемной станции авторства признанного мастера промышленной архитектуры Максима Карловича Геппенера. Краснокирпичный архитектурный ансамбль, украшенный изящным белоснежным декором, и старинный фонтан в зеленом сквере вековой липовой аллеи — станут настоящей жемчужиной всего комплекса.

Ирина Доброхотова, председатель экспертного совета по инновациям РГУД, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» приветствовала всех участников церемонии награждения, поздравила лауреатов и отметила, что дистанция в развитии инновационных решений в России и на Западе постепенно сокращается, чему в немалой степени способствует освоение IT-технологий, внедряемых на всех этапах разработки запуска девелоперских проектов.

Ольга Гусева, сопредседатель экспертного совета по инновациям РГУД, также поблагодарила коллег за плодотворную работу – в этом году исполнилось 5 лет с момента создания совета, и за это время удалось организовать и провести 4 конкурса, значительно повысив интерес к теме инноваций, в том числе в регионах РФ.

Дипломы лауреатам также вручал Сергей Георгиевский, генеральный директор «Агентство Стратегического Развития «Центр».

Полный список участников конкурса GOOD Innovations-2018 (номинанты):

Docklands.Life (ГК Docklands development), Санкт-Петербург

ЖК Botanica (Группа «Эталон»), Санкт-Петербург

ЖК Fusion (Группа «Эталон»), Санкт-Петербург

ЖК Headliner (ГК «Кортрос»), Москва

ЖК "Искра" (ООО «Коллиерз Интернешнл»), Москва

ЖК "Лица" (Capital Group), Москва

ЖК "Новые Черемушки" («Айбим»), Москва

ЖК "Серебряный фонтан" (Группа «Эталон»), Москва

Коворкинг МТС (ООО «Коллиерз Интернешнл»), Москва

ЖК "Первый Зеленоградский" (ГК «Сибпромстрой»), МО, д. Голубое

ЖК "Твин Хаус" (ИСК «Ареал»), МО, Люберцы

Распределительный центр Auchan (Radius Group), МО, Домодедово

ЖК "Башня Свободы" (СК Легион), Челябинск

ЖК "Ньютон" (СК Легион), Челябинск

ЖК iTower («Атлас Девелопмент»), Екатеринбург

Клубный поселок "Берег" (ООО «Езид-Сервис-Строй»), Сочи

Другие публикации

Настал лучший момент для инвестиций в ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Июнь - фактически последняя возможность купить квартиру в этом проекте в ипотеку со ставкой 6,5% годовых. Под новые условия программы, действующие с 1 июля, квартиры в ЖК не попадают.
В России создадут цифровую экосистему недвижимости
Онлайн-сервис по подбору и продаже первичной недвижимости в России – проект Dombook (от резидента Сколково «АйтиЛаб) – начинает работу в Тюмени.
В четырёх районах Москвы невозможно купить квартиру – bnMap.pro
Спровоцировавшая ажиотажный спрос на новосройки льготная ипотека привела к практически полному исчерпанию квартир и апартаментов в некоторых районах Москвы.
Предложение новостроек комфорт-класса выросло впервые за 2021 год
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой»объем предложения квартир комфорт-класса в новостройках «старой» Москвы впервые в 2021 году вырос по итогам мая.
В «БЕСТ-Новострой» назвали топ-5 объектов-магнитов для привлечения трафика в ТЦ
Немаловажную роль в успешности любого ТЦ играет не только сбалансированный tenant-mix, нестандартный маркетинг и грамотная работа УК по управлению арендными отношениями, но и наличие рядом «объектов-магнитов», которые могут помочь привлечь покупательский трафик.
Новостройки с причалами: где в столице искать ЖК любителям водных прогулок
В ближайшие несколько лет столичные власти планируют запустить регулярные речные маршруты водного пассажирского транспорта. Впрочем, и сегодня в Москве уже активно развиты сезонные туристические маршруты, которые пользуются большой популярностью у жителей и гостей города.
Поселиться в пешей доступности от «Сити» можно за 10 млн рублей
Средняя стоимость квартир в новостройках, расположенных в радиусе 1,5 км от границ ММДЦ «Москва-Сити», составляет 113 млн рублей. Однако абсолютный минимум находится на отметке 9,5 млн рублей – такова цена студии в ЖК «Level Причальный». Аналогичная стоимость у самых доступных квартир на вторичном рынке.


Москвичи против отделки «под ключ»
Московское дизайн-бюро «Идея Плюс» и агентство недвижимости «БЕСТ-Новострой» провели опрос москвичей в возрасте от 20 до 65 лет с целью выяснить отношение потенциальных покупателей жилья к ремонту. Готовая отделка от застройщика оказалась очень непопулярна.

Инициативы, которые «ждет» отрасль от послания Президента
Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» выделили пять инициатив, в которых нуждается сегодня строительная отрасль, и которые в том числе могут быть озвучены Президентом в ходе обращения к Федеральному собранию.
Открытие инновационной школы в Левобережном стимулирует интерес покупателей новостроек
Завершается строительство инновационной школы на 1900 учеников в районе Левобережный города Москвы. Благодаря этому новоселы сразу нескольких строящихся в шаговой доступности ЖК смогут отдать своих детей на обучение уже в сентябре этого года.
Новостройки с космическим ростом цен
Специалисты «Бест-Новострой» на основе данных bnMap.pro выявили топ-10 новостроек столичного региона с максимальным приростом цен с момента старта до 12 апреля 2021 года.
Объем предложения на рынке новостроек массового сегмента достиг 6-летнего минимума
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» объем предложения квартир в новостройках массового сегмента в «старой» Москве по итогам марта 2021 года достиг минимальных значений со 2 квартала 2015 года.
«Башня Федерация» вернула статус обладателя самого дорогого лота Москвы
Пентхаус площадью почти 500 кв. м в доме Carre Blanc, который до недавнего времени продавался за 2,8 млрд рублей и считался самым дорогим апартаментом российской столицы, снят с экспозиции.
Микрорайоном-бестселлером Москвы и области стал ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Эксперты «Бест Новострой» назвали масштабные (более 3 тысяч квартир) жилые комплексы столичного региона, где остались нераспроданными менее 5% лотов.
В Санкт-Петербурге кратно выросла доля региональных покупателей новостроек
Если в 2019 году в северной столице приезжие поглощали от 18 до 30% предложения первичного рынка жилья, то в 2020 году этот показатель составлял от 30 до 45%. В отдельных проектах доля региональных покупателей достигала 55%.
Доступные квартиры оказались популярнее дешёвой ипотеки
Ключевые показатели первичного рынка недвижимости в столичном регионе, зафиксированные в 2020 году, являются рекордными только по отношению к 2019 году. Аналитики «Бест-Новострой» установили: в 2018-м в Московской агломерации было продано почти на 6 тысяч больше квартир и апартаментов, чем в 2020-м.
Все апартаменты «Москва-Сити» могут быть распроданы до конца года
При сохранении темпов продаж 2020 года всё предложение готовых апартаментов на первичном рынке в небоскрёбах ММДЦ «Москва-Сити» будет исчерпано – к такому выводу пришли аналитики «Бест-Новострой», используя данные партнёров bnMap.pro и ЗАО «Башня Федерация».
Московские девелоперы отказываются от панельного домостроения
Специалисты «Бест-Новострой» на основе данных IT-платформы bnMap.pro сопоставили информацию о конструктивных типах новостроек за последние пять лет. Согласно исследованию, в старых границах Москвы доля панельных корпусов с 2016 года сократилась в два с лишним раза, в Новой Москве панельные дома исчезли полностью.
Годовщина пандемии: как за это время изменился рынок новостроек
Эксперты компании «БЕСТ-Новострой» проанализировали, как изменилась ситуация на рынке новостроек за последний год с начала пандемии коронавируса, подвели основные итоги и выделили ключевые тренды и нововведения, которые появились за это время.
Парк, паркинг, большие окна и семь комнат: чем порадовать женщину на 8 марта
Как выглядит идеальная квартира в женском представлении – таким вопросом задались специалисты «Бест-Новострой» в преддверии Международного женского дня. О своих предпочтениях высказались топ-менеджеры компании из числа прекрасной половины – женищины, знающие о жилье буквально всё.