Пять полезных советов новосёлу

21 ноября мы отмечаем День новосёла* – праздник пока не стал официальным, но многие уже внесли его в свои календари. Ведь каждый месяц только в Москве продается больше 5 тыс. квартир в новостройках! И рано или поздно все начинают готовиться к переезду. Специально для новосёла мы собрали полезные советы, которые помогут избежать ошибок и сделают переезд в новую квартиру запоминающимся в приятном смысле слова.

Первое. Не будьте перфекционистом (хотя бы временно).

Перфекционистам тяжелее всего. Именно у них ремонт в однушке может затянуться на 2 года, и переезд они будут откладывать до тех пор, пока не купят в новую квартиру все до последней кастрюли и тапочек. Это не означает, что нужно пустить все на самотек, но лучше сконцентрироваться на самом важном, и относиться проще к некоторым менее значимым вещам. Например, гораздо правильнее будет тщательно проконтролировать монтаж сантехники и электрики в новой квартире, но не тратить два месяца на выбор обоев и споры о цвете ламината. Сам переезд можно осуществить, когда ремонт будет закончен и в доме будут вода, свет и минимальный набор посуды и мебели. Все прочее лучше закупать постепенно, особенно если процесс выбора для вас труден. Зато, переехав, вы сэкономите на аренде или (как минимум) нервах, если жили с родителями. Кстати, перфекционистом можно побыть во время поездки в магазин мебели, текстиля и дизайнерских вещиц для интерьера. Вот где можно отвести душу!

Второе. Не читайте форумы и паблики будущих жильцов.

Или будьте готовы ставить под сомнение все, что там пишут. В самом обсуждении новостей проекта с другими дольщиками, безусловно, нет ничего плохого. Однако в любой (да что там, в каждой) неофициальной группе жилого комплекса в соцсети всегда будут паникеры. Действительно ли они обладают некой инсайдерской информацией, засланы ли они конкурентами застройщика или просто страдают неврастенией – вы не узнаете никогда. А вот сообщения некого «Пети Иванова» о том, что «краны разогнали, стройка встала», брошенные походя на форуме проекта или в комментариях, добавят вам седых волос. Даже если вы можете наблюдать стройку из окна (ну, или через веб-камеру) и видите своими глазами, что идет активное строительство, любая подобная информация заставит поволноваться. А оно вам надо?

Третье. Не верьте рабочим на слово.

При закупке материалов старайтесь лично удостовериться в их цене. И даже если прораб, ведающий ремонтом в вашей новой квартире, убеждает вас покупать на этом рынке, а не на другом, не торопитесь исполнять его волю – в интернет-магазинах многие товары для строительства и ремонта существенно дешевле, чем на строительных рынках. И постарайтесь воодушевить своего прораба на составление более полного списка материалов, необходимых сейчас, и тех, что понадобятся чуть позже – так вы сможете сэкономить на доставке и подъеме товаров. Кроме того, не поручайте подъем материалов своим ремонтникам – натаскавшись тяжестей, они, скорее всего, уже не смогут полноценно работать в этот день.

Четвертое. Познакомьтесь с соседями.

Даже если вы интроверт, постарайтесь узнать, кто будет вашим соседом этажом ниже или выше (а еще лучше – на всей лестничной клетке). В идеале – стоит обменяться телефонами к моменту начала ремонта. Это как минимум позволит вам получать информацию о ходе ремонта у соседей и в случае возникновения неприятных ситуаций решать их напрямую с владельцем квартиры, а не с нанятым прорабом. Как максимум – вы будете на связи, если случится затопление или пожар. И, наконец, вы сможете выручать друг друга, если понадобится стремянка, закончится соль или нужно будет присмотреть за котом (есть и такие случаи добрососедства).

Пятое. Подпишите коробки и пакеты со всеми вещами.

И вот, наконец, переезд! Постарайтесь не собирать все вещи за 1-2 дня – отведите на это ответственное дело хотя бы две недели. За это время вы успеете спокойно собрать и рассортировать вещи и затем сделать уборку. Обязательно подпишите коробки и пакеты или обозначьте их стикерами, иначе после переезда на новое место вы до последнего будете убеждены, что 1-2 коробки потерялись или были похищены (на самом деле, все вещи непременно находятся сразу после того, как они перестают быть необходимы). При этом, конечно, не стоит ярко обозначать на коробках, что в них находится норковая шуба и бабушкины бриллианты. Особо ценные вещи соберите отдельно и перевезите на новую квартиру заранее.

Компания «БЕСТ-Новострой» поздравляет вас с наступающим Новым годом и желает легкого и полного позитивных эмоций новоселья!

*Возле офиса «БЕСТ-Новострой» с 2013 года находится Ключ желаний, который исполняет все мечты, связанные с будущей квартирой. Заходите и убедитесь сами! Ключ был торжественно установлен 21 ноября 2013 г. и с тех пор претворил в жизнь множество желаний!

Другие публикации

Новостроек в Новой Москве все меньше, а цена метра все больше
По оценкам компании «БЕСТ-Новострой», за год – с февраля 2018-го по февраль 2019-го - средняя цена метра в новостройках комфорт-класса Новой Москвы выросла на 20 тыс. руб. – с 97,3 до 118,3 тыс. руб.
В сегменте элитных новостроек доля апартаментов составляет 57%
По данным компании «БЕСТ-Новострой», в феврале 2019 г. первичный рынок элитной недвижимости пополнился тремя новыми апарт-комплексами - «Пироговская 14», Eight yards и Allegoria Mosca. В результате, доля апартаментов в общем объеме экспозиции достигла 57%.
Итоги февраля: цены на квартиры в новостройках экономкласса выросли на 8%
Согласно исследованию, подготовленному специалистами Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», по итогам февраля цены на новостройки массового сегмента в Москве продемонстрировали положительную динамику по сравнению и с январем 2019, и с февралем прошлого года.  
Старт продаж видовых квартир в МФК AQUATORIA
В МФК AQUATORIA, реализуемом девелоперской компанией Wainbridge, открыта продажа квартир с панорамным видом на воду на первой линии реки. Минимальная стоимость на старте продаж составит 14,7 млн. рублей за квартиру площадью 65,79 кв. м.
TradeIn помогает обменять «однушку» на «трешку» без крупных доплат
С помощью программы TradeIn можно имеющуюся в собственности небольшую квартиру обменять на новое жилье почти в два раза просторнее. Это один из наиболее частых запросов покупателей, которые желают улучшить жилищные условия и избежать крупных финансовых трат.
Химки стремятся войти в число «миллионников» по площади квартир в новостройках
По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в феврале на территории городского округа Химки велись продажи в 27 различных жилых комплексах. При этом общая площадь лотов в новостройках практически достигла отметки в 1 млн кв. м.
bnMAP.pro: Санкт-Петербург обогнал Москву по числу сделок и догоняет по качеству новостроек
Директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе выступил на X Финансовом форуме по недвижимости, который состоялся 20 февраля 2019 г. в Москве. В ходе сессии обсуждались вопросы о современных форматах жилья, о том, какое жилье сегодня наиболее востребовано и о том, как изменятся стандарты жилых проектов в будущем.
За год цена метра в новостройках комфорт-класса выросла на 12 тысяч рублей
По данным «БЕСТ-Новострой», в наступившем году на первичный рынок массового сегмента вышел пока только один новый проект – ЖК комфорт-класса «Дом на Барвихинской» от компании «Тройка РЭД».
Количество сделок с квартирами бизнес-класса выросло на 49%
Выяснилось, что в Большой Москве* наиболее часто сделки заключались с квартирами комфорт-класса, это по-прежнему самый популярный формат жилья. Однако самый значительный рост по числу сделок, по сравнению с 2017 годом, показал сегмент квартир бизнес-класса.
Итоги IV квартала: каждая 10-я квартира покупалась в новостройках ЗАО
Специалисты Департамента консалтинга «БЕСТ-Новострой» проанализировали продажи новостроек в Западном административном округе Москвы. По состоянию на конец декабря 2018 г., в новостройках округа велись продажи в 40 проектах.
Итоги января 2019: предложение в Новой Москве продолжает сокращаться
В наступившем году на рынок Новой Москвы не вышло ни одного нового жилого комплекса и ни одного нового корпуса в рамках уже реализуемых проектов.
Виктория Григорьева: Новостройки класса «стандарт» вернутся к увеличению доли квартир без отделки
6 февраля Виктория Григорьева, генеральный директор и управляющий партнер компании «БЕСТ-Новострой», выступила в ходе V Российского ипотечного конгресса. Эксперт рассказала о том, как девелоперские компании и банки будут менять стратегию продаж, чтобы поддерживать спрос в условиях перехода на эскроу-счета.
Эксперты bnMAP.pro продемонстрируют новые возможности платформы, интегрированной с Power BI
Для всех клиентов системы состоится семинар, в ходе которого можно будет обучиться новым принципам построения отчетов, которые стали не только более наглядными и подробными, но и максимально индивидуализированными.
Более 70 тысяч сделок заключено в сегментах «комфорт» и «бизнес» за 2018 год
Об этом сообщила глава совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова на пресс-конференции ГК «КОРТРОС», посвященной итогам  года и планам на будущее.
Меняем вторичную квартиру в старых Химках на новую в ЖК «Маяк»
Можно обменять квартиру в «хрущевке» на новостройку бизнес-класса. При этом избежать сильных трат. Посмотрим, как это можно сделать, на конкретном примере.
Новый пул квартир в МФК AQUATORIA
Компания Wainbridge сообщает о выходе в продажу в МФК бизнес-класса AQUATORIA дополнительного пула из 32 квартир.
Квартиры премиум-класса больше всего востребованы у юрлиц
Согласно исследованию*, подготовленному специалистами аналитической платформы bnMAP.pro, доля оптовых сделок в сегменте квартир премиум-класса в Москве в 2,2 раза выше, чем в сделках с элитными квартирами. Кроме того, именно жилье премиум-сегмента высоко востребовано у юрлиц.
Квартира в рассрочку: купи сейчас – плати потом
Ипотека – не единственный способ «заполучить» квартиру, не отдавая сразу 100% ее стоимости. Застройщики предлагают клиентам множество вариантов рассрочек, среди которых – выгодные беспроцентные варианты.
«БЕСТ-Новострой» открывает бронирование квартир в новом ЖК ILove возле м. «Алексеевская»
Компания «БЕСТ-Новострой» приступает к продажам квартир в новом столичном проекте бизнес-класса – ЖК ILove. Жилой комплекс от девелоперской компании «Кортрос» строится в 10 минутах ходьбы от станции метро «Алексеевская» и предлагает покупателям как классические, так и редкие форматы квартир.
На рынке высокобюджетных новостроек экспонируется всего треть лотов от общего проектного объема
Специалисты аналитической IT-платформы bnMAP.pro проанализировали объем предложения, цены и тенденции на первичном рынке недвижимости элит- и премиум-класса.