«Заложники» Агентства по страхованию вкладов получили шанс на победу

Коллегия Высшего арбитражного суда (ВАС) вынесла определение, в котором говорится о том, что суды не должны идти на поводу у конкурсных управляющих и отменять все сделки, которые совершались банком в течение месяца до отзыва лицензии, пишет портал «Право.Ру». Если решение коллегии поддержит и Президиум ВАС, это окажет влияние на формирование судебной практики в этой сфере и, в частности, позитивно скажется на рынке недвижимости.

Победы намерен добиться Сергей Дойников, клиент Соцгорбанка, выполнивший денежный перевод в размере 21 млн рублей за 23 дня до отзыва у банка лицензии. Дойников опротестовал действия конкурсного управляющего – «Агентства по страхованию вкладов», и коллегия ВАС нашла основания для передачи дела в Президиум ВАС. 

Пока же существующая судебная практика сформировалась как неблагоприятная для клиентов банков, у которых была отозвана лицензия. Компания «БЕСТ-Новострой» располагает сведениями о том, как конкурсным управляющим («Агентство по страхованию вкладов») оспаривались даже такие банковские операции, как, например, «рядовые» переводы денежных средств, в том числе и по договорам купли-продажи недвижимости.
  
Вот один из таких случаев: в мае 2012 года была отозвана, среди прочих, лицензия Коммерческого Банка «Холдинг-Кредит». А за месяц до этого события обычный гражданин посетил банк, открыл счет, внес на него свои средства и перечислил их единомоментно в счет уплаты за строящуюся квартиру. Гражданин просто выполнил свои обязательства по договору.

Однако через год с момента осуществления этого платежа конкурсный управляющий КБ «Холдинг-Кредит», государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» (АСВ), подал иск к гражданину о взыскании с него перечисленной суммы для передачи ее в конкурсную массу и распределения между всеми кредиторами банка и «подкрепил» свой иск ссылками на статьи закона о банкротстве. Оказывается, банк был признан банкротом, а платеж гражданин совершил за месяц до отзыва у банка лицензии, о чем, вероятно, должен был знать или догадаться интуитивно. 

А по сложившейся судебной практике, гражданин обязан перечислить АСВ сумму, ранее уже уплаченную через этот банк в счет покупки квартиры. То есть оплатить свою покупку дважды, что противоречит здравому смыслу. И шансов выиграть судебный иск, поданный конкурсным управляющим (АСВ), у таких банковских клиентов на сегодняшний день нет. 

Это только один из случаев, в действительности же от подобных действий АСВ пострадали сотни граждан, сделавших переводы средств, снятие сбережений, депозитов со своих счетов. 

Между тем, по итогам 2012 года Центробанк РФ отозвал лицензии у 22 банков. Только на сегодняшний момент в процессе ликвидации в Российской Федерации находятся 117 банков, а в период с 1991 по 2013 года количество банков, прекративших свою деятельность, составило 2183.

Таким образом, постановления Президиума ВАС ждут сотни граждан и юридических лиц, которым «Агентством по страхованию вкладов» предъявлены иски. Ведь существует системный юридический риск, которому подвергаются и граждане, и юридические лица, осуществляющие абсолютно любой банковский платеж. 

Сегодня государство убеждает граждан пользоваться услугами банков, совершая безналичные платежи. Достаточно вспомнить, что все расчеты с юрлицами должны осуществляться только безналичным путем. Кроме того, государство хочет ограничить и наличные расчеты между физлицами: все суммы свыше 600 тыс. рублей должны будут перечисляться со счета на счет. И в то же самое время закон позволяет оспаривать сделки, совершенные банком в период до трех(!) лет до отзыва у банка лицензии и назначения его временной администрации. 

Деловое сообщество надеется на прецедент, который сможет восстановить справедливость в отношении клиентов, чьи банки совершают сделки в рамках обычной хозяйственной деятельности. Сложившаяся практика ведет к отрицанию обычной хозяйственной деятельности банков, нарушению баланса имущественных интересов участников гражданского оборота. 

Нельзя допустить утраты доверия граждан банковской системе, ведь это неизбежно скажется на развитии всех сфер бизнеса и гражданского общества в целом. 

Другие публикации

Спрос на жильё в столице вернулся на уровень 2019 года
В июле в Москве заключено 3,6 тыс. ДДУ, из августовских сделок регистрацию прошли 2,1 тыс., хотя по прогнозам системы мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro, их реальное количество может превысить 4 тыс.
ГК «Серконс»: «Тема сертификации в стройотрасли практически не освещается»
В целях усиления информационной поддержки такой проблемы, как сертификация продуктов и работ в стройотрасли, компания Sercons совместно с РГУД и Dombook учредили конкурс для журналистов Sercons Good Innovation
Покупателям новостроек массового сегмента расширили ассортимент
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» объем предложения квартир в новостройках комфорт-класса, расположенных в старых границах Москвы, в августе вырос на 37%
Самая существенная отрицательная динамика цен на жильё за год зафиксирована в августе
Специалисты "Бест-Новострой" установили, что в августе стоимость квадратного метра жилья и апартаментов в Москве снизилась на 2%, средний бюджет покупки - на 5%
Dombook создаст онлайн-консультанта по инвестициям в недвижимость
О создании «Кабинета инвестора» на платформе Dombook рассказали Анна Гутник, директор по развитию Dombook, и Ксения Юрьева, основатель компании Development HUB
Рынок новостроек массового сегмента в июле: рост предложения и фиксация цен
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» июле 2021 объем предложения на рынке новостроек комфорт-класса «старой» Москвы увеличился на 13%, а цены на недвижимость выросли всего в пределах 1%
Популярность ипотеки снизилась почти на четверть в июле
Специалисты «Бест-Новострой», используя данные bnMap.pro, пришли к выводу, что после изменения условий программы государственной поддержки ипотеки спрос на жилищные кредиты резко упал во всём столичном регионе
В июле новостройки в Москве подешевели впервые за 12 месяцев
Специалисты «Бест-Новострой» на основании данных bnMap.pro подготовили исследование состояния рынка новостроек Москвы в июле 2021 года. Из него следует, что средняя стоимость лота на экспозиции не выросла впервые с июня 2020 года, и даже снизилась на 4%

Льготная ипотека не изменила расстановку сил в столичном девелопменте
Аналитики bnMAP.pro сопоставили данные о спросе за первое полугодие 2021 года с предыдущими периодами. Три компании не покидали топ-5 самых успешных девелоперов по продажам в Москве с начала 2019 года
В «Бест-Новострой» назвали наиболее востребованную развлекательную инфраструктуру ТЦ
Развлекательная составляющая сегодня является неотъемлемой частью практически любого торгового центра. Возможность получить новые впечатления и просто приятно провести время за интересным делом не только обеспечивает хороший трафик, но и располагает посетителей на покупки
Рынки Краснодара, Тюмени и Ленобласти могут остудить цены на жильё в Москве
Часть инвестиционного спроса может преместиться из Москвы в другие регионы в погоне за доступной ипотекой - под неё попадают лоты в среднем до 3,75 млн рублей. В Москве на сегодняшний день предложения в таком бюджете нет, в других городах - достаточно
Новостройки массового сегмента не «думают» дешеветь
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой»в первом полугодии 2021 года средняя стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, расположенных в границах «старой» Москвы, выросла на 19,2% до 246 420 тыс. рублей
Шестой квартал ЖК «Город на реке Тушино-2018» вышел на финишную прямую
Завершаются работы в шестом квартале ЖК «Город на реке Тушино-2018»: застройщик уже закончил возведение домов и подал документы на получение ЗОС в Комитет государственного строительного надзора города Москвы
В шаговой доступности от парков Москвы строится жилье преимущественно бизнес-класса
На территориях внутри МКАД в шаговой доступности от парка, чтобы по прямой было не более 300 метров и не приходилось пересекать больше одной улицы, строятся в основном проекты бизнес-класса или выше – к такому заключению пришли специалисты компании «Бест-Новострой»
Только 15 московских новостроек находятся в пешей доступности от пляжа
Специалисты Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», используя данные bnMap.pro, назвали проекты, расположенные в непосредственной близости от популярных мест отдыха и пляжей Москвы, где официально разрешено купание
Настал лучший момент для инвестиций в ЖК «Город на реке Тушино-2018»
Июнь - фактически последняя возможность купить квартиру в этом проекте в ипотеку со ставкой 6,5% годовых. Под новые условия программы, действующие с 1 июля, квартиры в ЖК не попадают
В России создадут цифровую экосистему недвижимости
Онлайн-сервис по подбору и продаже первичной недвижимости в России – проект Dombook (от резидента Сколково «АйтиЛаб) – начинает работу в Тюмени.
В четырёх районах Москвы невозможно купить квартиру – bnMap.pro
Спровоцировавшая ажиотажный спрос на новостройки льготная ипотека привела к практически полному исчерпанию квартир и апартаментов в некоторых районах Москвы
Предложение новостроек комфорт-класса выросло впервые за 2021 год
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» объем предложения квартир комфорт-класса в новостройках «старой» Москвы впервые в 2021 году вырос по итогам мая
В «БЕСТ-Новострой» назвали топ-5 объектов-магнитов для привлечения трафика в ТЦ
Немаловажную роль в успешности любого ТЦ играет не только сбалансированный tenant-mix, нестандартный маркетинг и грамотная работа УК по управлению арендными отношениями, но и наличие рядом «объектов-магнитов», которые могут помочь привлечь покупательский трафик