Жилье бизнес-класса захватывает Мытищи

Панельное жилье постепенно уходит с рынка новостроек Мытищ. Еще в феврале 2013 года панельные дома составляли 24% от общего объема нового жилья в Мытищах, то сегодня подавляющее количество новостроек представлено монолитно-кирпичными или монолитными строениями. Из 22 объектов, которые были проанализированы, только 3 – панельные (13%), из них 2 объекта уже сданы в эксплуатацию. 

Цены на квартиры при этом сильно зависят от степени готовности каждого конкретного объекта, а также от местоположения относительно основных инфраструктурных комплексов и транспортных узлов. Так, цены на монолитно-кирпичные новостройки Мытищ варьируются от 61 тыс. рублей за 1 кв. метр до 92 тыс. рублей (в сданных корпусах)/87 тыс. рублей за 1 кв. метр (в домах, еще не введенных в эксплуатацию). В панельных домах разброс цен от 66 тыс. рублей до 94 тыс. рублей за 1 кв. метр. 

«Рынок жилья города Мытищи постепенно становится рынком жилья бизнес-класса: здесь преобладают монолитно-кирпичные новостройки по индивидуальным проектам, с квартирами свободных планировок. Многие застройщики используют новейшие технологии в своих проектах, стремясь повысить комфортабельность и внешний облик домов: применяются вентилируемые фасады, разрабатывается ландшафтный дизайн территорий, предусматривается возможность объединения нескольких квартир в одну – например, в Жилом квартале «9-18» в наличии есть квартиры-трансформеры. Можно резюмировать, что новостройки Мытищ сегодня отвечают самым высоким требованиям покупателей», - прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой». 

«Мытищи сохраняют репутацию одного из самых застраиваемых городов Подмосковья. И это, с одной стороны, говорит о том, что Мытищи пользуются спросом. С другой стороны, это заставляет девелоперов искать способ сделать свой проект особенным, привлекательным для потенциальных жильцов, - отмечает Ольга Вальчук, генеральный директор компании «Региондевелопмент». - Упор на эстетическую и инфраструктурную составляющие проекта – это то, что отличает наш проект «Жилой Квартал 9-18». Мы заранее подумали об организации жизни наших жильцов. То есть мы предлагаем не просто квадратные метры, а стиль жизни. Настоящий клубный проект по ценам подмосковного бизнес-класса. В этом мы видим наше конкурентное преимущество».

Другие публикации

Ирина Доброхотова поддержала инициативу по созданию национального движения "Сделано в России"
В России создано всероссийское движение в поддержку отечественных брендов «Сделано в России», основой движения станет автономная некоммерческая организация (АНО) «Сделано в России»
Крым: рынок новостроек растёт
Система мониторинга и анализа новостроек bnMap.pro пополнила свою исследовательскую базу новым регионом – республикой Крым
Определены лучшие локации у Москвы-реки на март 2022 года
Сегодня, во Всемирный день водных ресурсов, специалисты платформы Dombook.ru составили рейтинг девяти столичных локаций у Москвы-реки и канала им. Москвы, где возводятся 24 жилых комплекса бизнес-класса
Качество обслуживания клиентов на рынке недвижимости выросло на 2 п.п.
Агентство do A.S.A.P. провело очередное ежегодное исследование эффективности телефонных переговоров отделов продаж застройщиков Москвы и составило рейтинг компаний по качеству обслуживания клиентов
В Москве установлен рекорд по продажам машино-мест
Специалисты "Бест-Новострой" на основании данных bnMap.pro составили рейтинги ЖК-рекордсменов по продаже парковочных мест с момента старта продаж до 26 января 2022 года
Dombook запустил школу для риелторов и инвесторов
Ирина Доброхотова, создатель одной из первых в России кадровых школ для риелторов, запустила образовательную программу «Лидеры продаж новостроек 2022»
В 2021 году новостройки в Москве подорожали на 23%*
В bnMap.pro рассчитали ценовую динамику жилья и апартаментов первичного рынка Москвы в старых границах за полный 2021 год
За последние два года только четыре региональных девелопера вывели новые проекты в Москве
Специалисты "Бест-Новострой" на основе данных bnMap.pro провели исследование на тему участия в столичном девелоперском бизнесе игроков из других регионов
Средняя цена квартиры в новостройках массового сегмента в Москве превысила 13 млн рублей
По подсчетам специалистов Департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» в ноябре цены на квартиры в новостройках «старой» Москвы уверенно продолжили расти практически во всех сегментах
ЦАО – лидер среди округов Москвы по нераспроданным готовым новостройкам
Специалисты «БЕСТ-Новострой» проанализировали объем предложения уже введенных в эксплуатацию новостроек «старой» Москвы и выделили топ округов, где у покупателей наибольший выбор уже готовых проектов
В Москве стремительно набирают популярность разноэтажные проекты
По данным агрегатора Dombook в Москве на сегодняшний день на первичном рынке экспонируется 39 жилых и апартаментных комплексов, где перепад высот между корпусами составляет не менее 20 этажей
В октябре на рынок новостроек Москвы вышло 10 новых проектов
По итогам месяца эксперты зафиксировали сохранение прежней ценовой динамики, в среднем +2%, а также выход сразу десяти новых проектов с квартирами и апартаментами
Строительная активность и цены на ЗИЛе выросли втрое
Территория, образованная северо-западной частью района Нагатинский затон и юго-восточной частью Даниловского района, ограниченная ТТК, улицей Трофимова и Москвой-рекой (получившая народное название «Полуостров ЗИЛ»), сейчас застраивается 43 жилыми домами и комплексами апартаментов, ещё пять уже введены в эксплуатацию
Безопасная новостройка глазами покупателя
Специалисты компании «БЕСТ-Новострой» провели открытый опрос среди более полутора тысяч человек на тему безопасности новостроек
В "Бест-Новострой" назвали микрорайоны с самой низкой плотностью застройки
Из десяти крупнейших проектов комплексного освоения территории (КОТ) в Москве только три имеют плотность менее 25 тысяч квадратных метров на гектар
Доступное жилье продолжает расти в цене
По подсчетам специалистов «БЕСТ-Новострой» средняя стоимость предложения в новостройках комфорт-класса, расположенных в старых границах Москвы, в сентябре увеличилась на 2%
Новостройки Санкт-Петербурга установили ценовой рекорд
Стоимость квадратного метра жилья в северной столице в сентябре 2021 года выросла на 2% к августу и достигла 200,2 тысяч рублей, впервые в истории преодолев 200-тысячный рубеж
Новостройки столицы в сентябре вновь подорожали
Система мониторинга и анализа рынка новостроек bnMap.pro зафиксировала рост и средней цены квадратного метра, и среднего бюджета покупки на первичном рынке жилья Москвы в сентябре
ВТБ стал банком-партнером СЗ «Стадион «Спартак» в его крупнейшем девелоперском проекте
Банк ВТБ и девелоперская компания СЗ «Стадион «Спартак» заключили соглашение о проектном финансировании строительства жилья в рамках освоения территории в районе Покровское-Стрешнево
Ипотека на «европейских» условиях: топ предложений с наименьшими ставками
Специалисты «БЕСТ-Новострой» изучили действующие на столичном рынке новостроек программы ипотеки и выделили топ наиболее выгодных предложений с наименьшими ставками