КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg17.08.2020
В общей массе предложения лидирует комфорт-класс

 


Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие предложения в новостройках Москвы появились и почему количество представленных в реализации лотов снижается.

На 5 % сократился объем экспозиции квартир и апартаментов в новостройках в Москве за месяц. Особенно заметно предложений стало в сегментах квартир комфорт- и бизнес-классов.По данным экспертов компании «БЕСТ-Новострой», количество представленных в реализации лотов снижается уже не первый месяц подряд. Так, в июле в старых границах столицы предлагалось около 2 млн кв. м. квартир и 611 тыс. кв. м. апартаментов. И эти показатели в свою очередь уступают июньским на 6% и 2% соответственно. В пересчете на классы, на 7% сократился объем предложения квартир бизнес-класса и на 5% — в массовом сегменте.

В общей массе предложения лидирует комфорт-класс: потенциальным клиентам предлагается почти 940 тыс. кв. м. нового жилья такого уровня или 16,3 тыс. жилых лотов в 87 проектах. В сравнении с январскими показателями существенно «уступил свои позиции» бизнес-класс: в начале года здесь в экспозиции было заявлено более 1 млн м, а по результатам полугодия она сократилась — и теперь это 878 тыс. кв. м или почти 11,4 тыс. квартир в 95 проектах.

На снижение объема предлагаемых новостроек в Москве оказали влияние два важных фактора, предполагают брокеры. Во-первых, изменение структуры экспозиции, точнее, уход с рынка ряда проектов, а также сокращение нового объема предложения в стартовавших проектах. Во-вторых, свою роль сыграла ипотека с господдержкой, в рамках которой доступны кредиты с исторически низкой ставкой. Кроме того, реализовался и накопившийся за весну и начало лета отложенный спрос.

Другие публикации

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes
Корпоративная культура в РФ резко смягчилась на фоне коронавируса
Business FM