КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg17.08.2020
В общей массе предложения лидирует комфорт-класс

 


Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие предложения в новостройках Москвы появились и почему количество представленных в реализации лотов снижается.

На 5 % сократился объем экспозиции квартир и апартаментов в новостройках в Москве за месяц. Особенно заметно предложений стало в сегментах квартир комфорт- и бизнес-классов.По данным экспертов компании «БЕСТ-Новострой», количество представленных в реализации лотов снижается уже не первый месяц подряд. Так, в июле в старых границах столицы предлагалось около 2 млн кв. м. квартир и 611 тыс. кв. м. апартаментов. И эти показатели в свою очередь уступают июньским на 6% и 2% соответственно. В пересчете на классы, на 7% сократился объем предложения квартир бизнес-класса и на 5% — в массовом сегменте.

В общей массе предложения лидирует комфорт-класс: потенциальным клиентам предлагается почти 940 тыс. кв. м. нового жилья такого уровня или 16,3 тыс. жилых лотов в 87 проектах. В сравнении с январскими показателями существенно «уступил свои позиции» бизнес-класс: в начале года здесь в экспозиции было заявлено более 1 млн м, а по результатам полугодия она сократилась — и теперь это 878 тыс. кв. м или почти 11,4 тыс. квартир в 95 проектах.

На снижение объема предлагаемых новостроек в Москве оказали влияние два важных фактора, предполагают брокеры. Во-первых, изменение структуры экспозиции, точнее, уход с рынка ряда проектов, а также сокращение нового объема предложения в стартовавших проектах. Во-вторых, свою роль сыграла ипотека с господдержкой, в рамках которой доступны кредиты с исторически низкой ставкой. Кроме того, реализовался и накопившийся за весну и начало лета отложенный спрос.

Другие публикации

Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM
Минюст предложил бизнесу трудоустраивать осужденных
Business FM
Москва дешевая: какую квартиру можно купить в столице за 5 миллионов рублей
РИА Новости
Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости