В общей массе предложения лидирует комфорт-класс

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg17.08.2020
В общей массе предложения лидирует комфорт-класс

 


Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие предложения в новостройках Москвы появились и почему количество представленных в реализации лотов снижается.

На 5 % сократился объем экспозиции квартир и апартаментов в новостройках в Москве за месяц. Особенно заметно предложений стало в сегментах квартир комфорт- и бизнес-классов.По данным экспертов компании «БЕСТ-Новострой», количество представленных в реализации лотов снижается уже не первый месяц подряд. Так, в июле в старых границах столицы предлагалось около 2 млн кв. м. квартир и 611 тыс. кв. м. апартаментов. И эти показатели в свою очередь уступают июньским на 6% и 2% соответственно. В пересчете на классы, на 7% сократился объем предложения квартир бизнес-класса и на 5% — в массовом сегменте.

В общей массе предложения лидирует комфорт-класс: потенциальным клиентам предлагается почти 940 тыс. кв. м. нового жилья такого уровня или 16,3 тыс. жилых лотов в 87 проектах. В сравнении с январскими показателями существенно «уступил свои позиции» бизнес-класс: в начале года здесь в экспозиции было заявлено более 1 млн м, а по результатам полугодия она сократилась — и теперь это 878 тыс. кв. м или почти 11,4 тыс. квартир в 95 проектах.

На снижение объема предлагаемых новостроек в Москве оказали влияние два важных фактора, предполагают брокеры. Во-первых, изменение структуры экспозиции, точнее, уход с рынка ряда проектов, а также сокращение нового объема предложения в стартовавших проектах. Во-вторых, свою роль сыграла ипотека с господдержкой, в рамках которой доступны кредиты с исторически низкой ставкой. Кроме того, реализовался и накопившийся за весну и начало лета отложенный спрос.

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости