В общей массе предложения лидирует комфорт-класс

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg17.08.2020
В общей массе предложения лидирует комфорт-класс

 


Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о том, какие предложения в новостройках Москвы появились и почему количество представленных в реализации лотов снижается.

На 5 % сократился объем экспозиции квартир и апартаментов в новостройках в Москве за месяц. Особенно заметно предложений стало в сегментах квартир комфорт- и бизнес-классов.По данным экспертов компании «БЕСТ-Новострой», количество представленных в реализации лотов снижается уже не первый месяц подряд. Так, в июле в старых границах столицы предлагалось около 2 млн кв. м. квартир и 611 тыс. кв. м. апартаментов. И эти показатели в свою очередь уступают июньским на 6% и 2% соответственно. В пересчете на классы, на 7% сократился объем предложения квартир бизнес-класса и на 5% — в массовом сегменте.

В общей массе предложения лидирует комфорт-класс: потенциальным клиентам предлагается почти 940 тыс. кв. м. нового жилья такого уровня или 16,3 тыс. жилых лотов в 87 проектах. В сравнении с январскими показателями существенно «уступил свои позиции» бизнес-класс: в начале года здесь в экспозиции было заявлено более 1 млн м, а по результатам полугодия она сократилась — и теперь это 878 тыс. кв. м или почти 11,4 тыс. квартир в 95 проектах.

На снижение объема предлагаемых новостроек в Москве оказали влияние два важных фактора, предполагают брокеры. Во-первых, изменение структуры экспозиции, точнее, уход с рынка ряда проектов, а также сокращение нового объема предложения в стартовавших проектах. Во-вторых, свою роль сыграла ипотека с господдержкой, в рамках которой доступны кредиты с исторически низкой ставкой. Кроме того, реализовался и накопившийся за весну и начало лета отложенный спрос.

Другие публикации

«Тянуть грузовик ипотеки обычные россияне не смогут»
«Московский комсомолец»
«Лучше, чем ничего»: спасет ли господдержка строительную отрасль
Forbes
Риелторы ожидают роста цен на новостройки с обновлением льготной ипотеки
ТАСС
Без субсидий: девелоперы свернули программы снижения ставок ипотеки
РБК
Эксперты: меры господдержки позволят избежать стагнации на рынке российских новостроек
ТАСС
Квартиры в Москве вновь подорожали
Лента.ру
Старый бизнес-центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд
Ведомости
Эксперты не ожидают сильного падения цен на недвижимость в России
ТАСС
Строить жилой комплекс на месте офиса «Кожевники» на юге Москвы будет Tekta Group
Ведомости
Эксперты назвали признаки трудностей у застройщика
РИА Новости
Группа «Самолет» выходит в Тюмень
Ведомости
Выяснилось, на сколько дешевеет жилье с каждым километром от Кремля
Московский комсомолец
Было, да жильем поросло
Коммерсантъ
На сколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше
РБК
Жилищное строительство на пути опТИМизации: как добровольное становится обязательным
Business FM
Москва для богатых: в 2021 году цены на новостройки выросли сильнее, чем когда-либо
Forbes
Награждены победители премии Proestate & Toby Awards 2021
РИА Новости
В дом-то и дело: девелоперы ждут подорожания жилья на 5% перед Новым годом
Известия
Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM