КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg22.10.2020
«Антикризисная мера сработала»
Светлана Бардина — о спросе на новостройки


Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает о тенденциях на московском и подмосковном рынках недвижимости.

Спрос на новостройки стремительно растет, особенно на проекты в старых границах Москвы. Но даже несмотря на этот статистический рост, в целом динамика продаж первичного жилья в Московским регионе пока уступает показателям прошлого года.

Вслед за спросом растут и цены, уже почти на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя стоимость перешагнула отметку в 230 тыс. руб., а средний бюджет теперь составляет более 13 млн руб., посчитали аналитики компании «БЕСТ-Новострой». Клиенты рынка новостроек в городе потратили на покупку нового жилья более 400 млрд руб. Выручка девелоперов выросла, даже несмотря на ограничения в период пандемии и вынужденный простой строек и офисов продаж весной.

С появлением новой ипотечной программы покупатели новостроек ожидаемо стали чаще прибегать к использованию жилищных кредитов. Антикризисная мера сработала. Доля сделок с привлечением банковского финансирования достигла 60%. Привычные показатели ранее были в диапазоне от 40 до 50%. А вот рынок новостроек Новой Москвы лишь усилил отставание от своих же показателей за аналогичный период прошлого года, несмотря на рост продаж в конце лета и начале осени. Впрочем, подобные результаты во многом обусловлены уменьшением доступного объема предложения в проектах на стадии строительства. В этой ситуации покупатели обычно либо занимают выжидательную позицию, либо предпочитают переориентироваться на более подходящие проекты в старых границах Москвы или на доступное Подмосковье.

Другие публикации

Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM
Минюст предложил бизнесу трудоустраивать осужденных
Business FM
Москва дешевая: какую квартиру можно купить в столице за 5 миллионов рублей
РИА Новости
Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости