11.12.2014
Власти российских регионов охладели к крупнейшей международной выставке недвижимости MIPIM в Канне. Как стало известно «Ъ», вопреки традициям, направлять делегацию во Францию будущей весной не намерены мэрия Москвы и правительство Ленинградской области. Девелоперы не исключают, что вопрос носит политический характер. Только в прошлом году в рамках MIPIM российские регионы заключили контракты на €4 млрд.
В ноябре компания ВСВ, помогающая мэрии Москвы организовать стенд на международной выставке недвижимости MIPIM во французском Канне, направила девелоперам предложение войти в состав делегации правительства столицы. Позавчера подрядчик мэрии отозвал эту оферту, сообщили «Ъ» сразу несколько девелоперов. В ВСВ и стройкомплексе Москвы (курирует участие делегации города в MIPIM) официально не комментируют ситуацию. Источник «Ъ» в мэрии подтвердил, что в марте 2015 года стенда правительства Москвы во Дворце фестивалей Канна, где традиционно проходит MIPIM, не будет. «Правда, наша небольшая делегация все-таки поедет в Канн»,— утверждает собеседник «Ъ». В 2013 году делегацию возглавлял мэр Сергей Собянин, в этом году — вице-мэр и глава стройкомплекса Марат Хуснуллин. Собеседник «Ъ» не стал называть причины отказа. «Основания очевидны,— говорит один из девелоперов на условиях анонимности.— С начала года евро подорожал на 36% (за участие и стенд приходится платить в валюте.— «Ъ»). Есть и политический момент, связанный с проблемами передачи России вертолетоносцев «Мистраль»«. Официально менеджеры девелоперских компаний отказались обсуждать эту тему.
В 2015 году на MIPIM не поедет еще один постоянный участник — делегация из Ленинградской области. «Прошлый опыт показал, что у форума при его высоком представительском уровне низкая деловая эффективность»,— заявили «Ъ» в администрации региона. Минстрой, как сообщили в его пресс-службе, примет решение об участии в MIPIM не раньше января. «Все будет зависеть, подтвердят нам или не подтвердят объемы финансирования на участие нашей делегации в выставке»,— уточнили в пресс-службе.
Из прайс-листов организатора MIPIM — парижской компании Reed MIDEM — следует, что стоимость стендов с учетом аренды и строительства под ключ обходится в ?2,3-3 тыс. за 1 кв. м. В этом году размер стенда мэрии Москвы составлял около 300 кв. м. То есть расходы на эти цели достигнут ?690-900 тыс. Учитывая перелет и проживание, входные билеты на выставку для всей делегации из 10-15 человек обойдутся в 25-30 млн руб., или ?1,68-2 млн по текущему курсу.
Как заявляли организаторы выставки, в 2013-2014 годах во время MIPIM российские экспоненты арендовали около 25% площадей, или 4,75 тыс. кв. м. То есть за два года только за аренду российские участники уплатили совокупно от ?10 млн до ?14 млн.
По словам одного из чиновников, не все готовы отказаться в будущем году от поездки в Канн. Как пояснили «Ъ» в министерстве инвестиций и инноваций Подмосковья, участие региональной делегации в MIPIM предварительно согласовано с губернатором. В бюджете области на участие в крупных выставках на 2014-2018 годы заложено 86,65 млн руб., уточнили в министерстве. На MIPIM в 2015 году поедет и делегация Санкт-Петербурга, сообщила глава городского комитета по инвестициям Ирина Бабюк.
В прошлом году в рамках MIPIM российские регионы заключили контракты на сумму ?4 млрд. Участие в MIPIM позволяет наладить контакты и терять такую площадку не имеет смысла, отмечает глава совета директоров «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. В компаниях, отказавшихся от участия в MIPIM в 2015 году, думают иначе. «В прошлом году мы широко представляли свой проект на MIPIM, сейчас такой необходимости нет, так как он получил широкую известность»,— говорит директор по маркетингу «ВТБ Арены» Анастасия Подакина. По словам гендиректора «Кортроса» Станислава Киселева, представители компании поедут на MIPIM без стенда. «Свои новые проекты мы покажем на российских площадках, например в Сочи»,— добавил он.