Рынок недвижимости: куда заведет кризис?

Finam.ru
19.12.2014 

Россия вступила в полосу кризиса, который, по официальным прогнозам, может продлиться в лучшем случае два года. Нестабильная ситуация в экономике страны, стремительное падение курса рубля, растущая инфляция, снижение платежеспособности населения, валютные колебания – все это неизбежно окажет негативное влияние и на рынок российской недвижимости. ЦБ РФ на этой неделе резко поднял ключевую ставку, что может обернуться, по сути, обвалом ипотечного рынка – из-за высоких ставок кредитная покупка квартиры станет затруднительной, а ведь доля ипотечных сделок, по подсчетам специалистов, составляет сегодня около 50-70%. Из-за нестабильности курсов с большими проблемами уже столкнулись те, кто брал ипотеку в иностранной валюте. При этом за последние дни из-за ослабления рубля резко вырос покупательский спрос на квартиры. А с 1 января 2015 года обновятся и правила налогообложения на недвижимость. 
  
Что будет с рынком недвижимости в 2015 году? Каким будет средний уровень ставок по ипотеке с учетом новой ставки ЦБ? Что в нынешней ситуации делать тем, кто собирается все-таки приобретать или продавать недвижимость? Будут ли банки усиливать требования к заемщикам? Насколько реалистичны прогнозы о том, что в 2015 году вторичный рынок перейдет на валютное ценообразование и расчеты? Какими будут объемы строительства в столице и регионах? Как будет реагировать на новую конъюнктуру сегмент коммерческой недвижимости? Интересны ли сейчас вложения в недвижимость в качестве инвестиций? 

Участники конференции: 

Денис Бобков, руководитель Аналитического центра ОАО «ОПИН» 
Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet 
Александр Крапин, генеральный директор аналитического агентства RWAY 
Сергей Лобжанидзе, руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «БЕСТ-Новострой»
Дмитрий Овсянников, генеральный директор ИПОТЕК.РУ 
Тимур Нигматуллин, аналитик ИХ «ФИНАМ»

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости