Русская Планета

Русская планета.jpg
21.01.2015


Запросы состоятельных покупателей московского жилья стали более скромными, основной объем сделок приходится на объекты площадью до 150 квадратных метров, а средний бюджет покупки не превышает $3 млн, сообщили «РП-Недвижимость» в пресс-службе компании «БЕСТ-Новострой».

По данным аналитиков, рынок дорогого жилья всегда первым реагирует на нестабильность. Но в отличие от сегментов массового жилья состоятельные покупатели не подвержены ажиотажным всплескам активности, напротив, они склонны занимать выжидательную позицию. После высокой активности в конце первого полугодия 2014 года, когда на рынке наблюдался рост количества заключаемых сделок даже в самых дорогих бюджетах, уже во втором полугодии спрос ослабел, к концу года по сравнению с первым кварталом снизился на 25 процентов.

По итогам 2014 года спрос на квартиры площадью до 100 квадратных метров и в бюджете до $1 млн увеличился от общего числа сделок на 22 и 23 процента соответственно. Также по итогам года до 40 процентов увеличилась доля запросов на недвижимость площадью от 100 до 150 «квадратов».

По словам экспертов, в данный момент элитный рынок характеризуют три основные черты. Во-первых, торг, который в зависимости от объекта может достигать 25 процентов. Во-вторых, существенное сокращение качественного предложения на первичном рынке по причине вымывания ликвидных квартир в готовых проектах, на вторичном — из-за того, что собственники стали снимать квартиры с продажи. В-третьих, увеличились сроки выхода на сделку. Если раньше от первого обращения клиента до финального согласования условий покупки проходил месяц-полтора, то теперь этот период занимает не менее двух месяцев.


Другие публикации

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes
Корпоративная культура в РФ резко смягчилась на фоне коронавируса
Business FM