29.01.2015
Вести.Недвижимость. Хозяйка на кухне и ремонт с фантазией
Столичные арендодатели на фоне спада спроса на съемное жилье и в условиях кризиса идут на многочисленные уступки квартиросъемщикам. Так, в аренду предлагаются даже "комната в 1-комнатной квартире с хозяйкой, которая спит на кухне", сообщает "Интерфакс" со ссылкой на исследование компании "Бест-Новострой".
Другие хозяева предлагают квартиру целиком, без своего присутствия, и в качестве бонуса – возможность квартиросъемщикам сделать с квартирой "все, кроме нарушения плана БТИ", причем арендодатели даже согласны оплатить косметические варианты на ремонт в старенькой двушке.
Среди бонусов, которые можно сейчас найти на рынке, - и помощь в перевозке вещей после заключения договора найма.
Между тем, кризис уплотняет квартиры: соцсети и блоги заполнены объявлениями о поисках соарендаторов однокомнатных квартир даже с одним спальным местом.
Однако, подчеркивают специалисты компании, большинство антикризисных предложений на деле таковыми не являются. С одной стороны, хозяева согласны пускать жильцов "любой национальности и цвета кожи", с детьми и домашними животным, но любые уступки арендатору типа "можно с котиком" включены в завышенную стоимость арендной платы. Например, однокомнатная квартира в нескольких остановках от метро "Кузьминки" сдается за 36 тысяч рублей.
По мнению председателя совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирины Доброхотовой, такие явления на рынке аренды – временные. Рынок успокоится, арендаторы и арендодатели найдут баланс интересов.
"Будет меньше квартир с завышенной ставкой, квартиры с обременениями будут сдаваться с существенным дисконтом. Хотя торговаться можно уже и сейчас, в то же время, не стоит пытаться сбить цену на 50 процентов, если вы видите действительно хороший вариант с приемлемой арендной ставкой", - считает она.