КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg07.02.2020
«Ипотека стала доступней»



Светлана Бардина — о жилищных кредитах.

Обозреватель “Коммерсантъ FM” Светлана Бардина рассказывает, каков средний возраст заемщиков и какие особые условия могут предложить банки.
Ипотека стала доступней, ставка достигла исторически минимальных показателей, но выдается она теперь реже. Количество ипотечных сделок за год в стране уменьшилось на 14%, а объем выданных кредитов на 5%. В среднем покупатели жилой недвижимости привлекают в банках чуть более 2 млн руб. почти на 20 лет при выходе на сделку. И сумма эта каждый год увеличивается на 100 тыс. руб. Среди городов и регионов-лидеров по количеству выданных ипотек Москва, Санкт-Петербург и Тюменская область.

Есть мнение, что ипотечные кредиты интересуют чаще молодых людей, либо она нужна для покупки жилья детям. Средний возраст ипотечного заемщика в России — от 30 до 39 лет. Но и у людей преклонного возраста есть потребность в жилищном кредитовании. И, как показывает практика, банки идут им навстречу, выяснили эксперты компании «Бест-Новострой». В их практике есть рекордный пример, когда ипотека была одобрена 82-летнему профессору московского университета. Ему был выдан заем на три года, так как банк был готов кредитовать только тех клиентов, которым исполняется не больше 85 лет на момент погашения кредита. И такой банк не один. Есть ряд финансовых организаций, которые приветствуют заемщиков в возрасте и даже разработали для них особые условия. Но надо помнить, что практически всегда такие заявки рассматриваются в индивидуальном порядке, так как гражданин пенсионного возраста не типичный заемщик и клиент.

В целом же, конечно, граждане старшей возрастной группы, кому больше 60 лет, традиционно занимают наименьшую долю и среди тех, кто приобретает жилье, даже за собственные деньги, и среди тех, кто пользуется ипотекой.

Другие публикации

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes
Корпоративная культура в РФ резко смягчилась на фоне коронавируса
Business FM