Аналитики сообщили о скачке цен на апартаменты в Москве

РБК-Недвижимость

РБК Недвижимость.png26.01.2021
Аналитики сообщили о скачке цен на апартаменты в Москве


За год стоимость квадратного метра «недожилья» выросла почти на четверть. В структуре предложения преобладают премиальные объекты.

Средняя стоимость 1 кв. м предложения столичных апартаментов прибавила за год 24%, достигнув к декабрю 2020-го 372,5 тыс. руб. Такие данные содержатся в пресс-релизе агентства недвижимости «БОН ТОН», поступившем в редакцию 25 января. Средняя стоимость лота выросла за год на 29%, до 26,7 млн руб., подсчитали в агентстве. Быстрее всего средний бюджет предложения рос в комфорт-классе — динамика составила 18,4%.

В «БОН ТОН» отмечают, что к началу 2021 года в структуре предложения апартаментов в Москве преобладает наиболее дорогой сегмент премиум-класса (40,7% всего объема экспозиции). 70% предложения апартаментов приходится на проекты на заключительной стадии готовности.

В компании «Бест-Новострой» подтвердили «РБК-Недвижимости» факт скачка цен на столичные апартаменты. «Цены на апартаменты в 2020 году росли более динамично, чем в 2019 году. Этому способствовал высокий спрос, подогреваемый льготной ипотекой, новыми витками девальвации рубля и падением ставок по банковским депозитам», — отметила председатель совета директоров «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова. По статистике компании, средневзвешенная цена 1 кв. м предложения в московских апарт-комплексах массового сегмента к декабрю поднялась до 195,4 тыс. руб. Показатели бизнес- и премиум-класса составили 282 тыс. и 687,9 тыс. руб. за метр соответственно.

Аналитики предоставили «РБК-Недвижимости» данные о самых дорогих и самых дешевых апартаментах в новостройках Москвы. Ценовой минимум зафиксирован на севере столицы, на Фестивальной улице: здесь к продаже предлагается 11,5-метровый лот стоимостью 2,4 млн руб. Максимум отмечен в Беговом районе — 250-метровый пентхаус в апарт-комплексе выставлен на продажу за 124,3 млн руб.

В начале 2021 года российские власти активно занялись вопросом о статусе апартаментов (этот формат недвижимости предназначен для проживания, но имеет юридический статус нежилья). Президент поручил кабмину подготовить предложения по уточнению статуса апартаментов до конца июля 2021 года. Правительство заявило о планах принять законопроект, включающий возможность постоянной регистрации в апартаментах, в декабре 2021-го.

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости