Эхо Москвы

Эхо Москвы лого300.jpg 10 ФЕВРАЛЯ 2021

Цены на самые доступные квартиры в строящихся домах в январе обновили рекорды, сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».

Средняя стоимость предложения 1 кв. м в новостройках так называемого стандартного класса, расположенных в старых границах Москвы, выросла за месяц на 5% и достигла 180 тысяч рублей. В комфорт-классе, который составляет основной объем предложения жилья массового сегмента, стоимость квадрата выросла на 2% и превысила 210 тысяч.

При этом средний предлагаемый бюджет покупки квартиры в новостройках стандартного класса Москвы в январе вырос на 13% по сравнению с декабрем прошлого года и составил почти 7 миллионов рублей. Столь резкий рост обусловлен тем, что все самые компактные и соответственно доступные квартиры уже раскупили. В сегменте комфорт-класса по итогам января средний предлагаемый бюджет покупки практически не изменился и составил 11,4 млн рублей.

Новостройки продолжают дорожать из-за реформы долевого строительства по мере перехода компаний на банковское финансирование с необходимостью обслуживать кредиты. Кроме того, из-за пандемии коронавируса к концу года резко выросла в цене строительная арматура. Но основную лепту внесла, конечно, программа льготной ипотеки.

Кредиты под 6,5% на новостройки вызвали ажиотажный спрос, и застройщики повысили цены на новое жилье. В итоге доступнее квартиры для людей благодаря этой программе не стали. Но при этом поддержали строительную отрасль – за счет граждан. При этом выросли цены на вторичные квартиры, на которые льготная ипотека не распространяется.

По сведениям источников «Интерфакса», Центробанк пересмотрел свою позицию и согласился с планами правительства продлить программу льготной ипотеки после 1 июля этого года. Но с рядом условий – субсидии прекратят в тех регионах, где зафиксирован серьезный рост цен на жилье. В частности, речь идет о том, чтобы не продлевать программу льготной ипотеки в Москве, Петербурге и Краснодарском крае, передает агентство. Решение пока не принято.

Другие публикации

Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM
Минюст предложил бизнесу трудоустраивать осужденных
Business FM
Москва дешевая: какую квартиру можно купить в столице за 5 миллионов рублей
РИА Новости
Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости