Эхо Москвы

Эхо Москвы лого300.jpg 10 ФЕВРАЛЯ 2021

Цены на самые доступные квартиры в строящихся домах в январе обновили рекорды, сообщили в компании «БЕСТ-Новострой».

Средняя стоимость предложения 1 кв. м в новостройках так называемого стандартного класса, расположенных в старых границах Москвы, выросла за месяц на 5% и достигла 180 тысяч рублей. В комфорт-классе, который составляет основной объем предложения жилья массового сегмента, стоимость квадрата выросла на 2% и превысила 210 тысяч.

При этом средний предлагаемый бюджет покупки квартиры в новостройках стандартного класса Москвы в январе вырос на 13% по сравнению с декабрем прошлого года и составил почти 7 миллионов рублей. Столь резкий рост обусловлен тем, что все самые компактные и соответственно доступные квартиры уже раскупили. В сегменте комфорт-класса по итогам января средний предлагаемый бюджет покупки практически не изменился и составил 11,4 млн рублей.

Новостройки продолжают дорожать из-за реформы долевого строительства по мере перехода компаний на банковское финансирование с необходимостью обслуживать кредиты. Кроме того, из-за пандемии коронавируса к концу года резко выросла в цене строительная арматура. Но основную лепту внесла, конечно, программа льготной ипотеки.

Кредиты под 6,5% на новостройки вызвали ажиотажный спрос, и застройщики повысили цены на новое жилье. В итоге доступнее квартиры для людей благодаря этой программе не стали. Но при этом поддержали строительную отрасль – за счет граждан. При этом выросли цены на вторичные квартиры, на которые льготная ипотека не распространяется.

По сведениям источников «Интерфакса», Центробанк пересмотрел свою позицию и согласился с планами правительства продлить программу льготной ипотеки после 1 июля этого года. Но с рядом условий – субсидии прекратят в тех регионах, где зафиксирован серьезный рост цен на жилье. В частности, речь идет о том, чтобы не продлевать программу льготной ипотеки в Москве, Петербурге и Краснодарском крае, передает агентство. Решение пока не принято.

Другие публикации

Группа «Самолет» выходит на рынок загородной недвижимости
Ведомости
Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes