Ведомости

Ведомости.gif22.09.2017
Coalco может построить жилой комплекс рядом с «Горбушкой»
Ее партнером будет MR Group.


Инвестором строительства жилого квартала, запланированного на месте московского трубного завода «Филит» на ул. Барклая, будет Coalco Василия Анисимова, рассказал партнер компании. Это также знают два консультанта, работавших с Coalco. По их словам, окончательного решения по застройке завода пока нет, разработка проекта планировки территории района не завершена.

Является Coalco акционером завода или компания договорилась с ним об инвестициях в строительство, узнать не удалось. Запрос в Coalco остался без ответа. Телефоны завода, указанные на его сайте, вчера не отвечали. Представитель MR Group от комментариев отказался.

На месте завода «Филит» планируется жилой комплекс на 166 000 кв. м, рассказывал летом сотрудник мэрии Москвы. Он говорил, что застройкой займется MR Group. Она партнер Coalco и fee-девелопер этого проекта, говорят два консультанта, работавших с ними.

Это может стать первым новым проектом Coalco в недвижимости за последние годы. Портфель холдинга составлял около 4 млн кв. м в Москве и области, но почти все проекты были заявлены до кризиса 2008 г. В 2015 г. компания договорилась с MR Group управлять ее проектами. MR Group, принадлежащая Роману Тимохину и Виктору Лабуздко, – один из крупнейших девелоперов в Московском регионе: в ее портфеле – около 5 млн кв. м.

На строительство жилого комплекса на месте завода «Филит» может потребоваться около 10 млрд руб., подсчитал Алан Балоев из Knight Frank. Председатель совета директоров «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова оценивает затраты на строительно-монтажные работы примерно в 7 млрд руб., а общие затраты – в 17 млрд руб. «Филит» находится вблизи Кутузовского проспекта и Третьего транспортного кольца, рядом несколько станций метро и парк, поэтому жилье будет востребованным, говорит она. «Но прилегающие непосредственно к участку улицы – узкие, загруженные, с односторонним движением, очевидно, что со строительством масштабных проектов потребуется расширение улиц», – считает Балоев.

Завод «Филит» не единственное предприятие в районе метро «Багратионовская», где планируется строить жилье. На месте торгового центра «Горбушкин двор» могут возвести квартал на 217 000 кв. м. Еще 100 000 кв. м MR Group планирует строить на месте фабрики мороженого «Айс-Фили».

Другие публикации

Отделка класса люкс наступает на рынок
КоммерсантЪ-СПб
Возвращение покупателя
РИА "Новости"
Как принять квартиру у застройщика
РБК-Недвижимость
Почему в России дорожают новостройки
Эхо Москвы
Росфинмониторинг проконтролирует сомнительные сделки
Ведомости
В Москве подорожали новостройки
Лента.ру
Из вкладчика в ипотечника: как россиянам помогут накопить на жилье
Вести.ру
Новостройки вышли на устойчивый рост
Коммерсантъ
Динамика цен на новостройки в Подмосковье
Коммерсантъ
Работа риелтора связана с мечтой человека о жилье
РБК-Недвижимость
Число сделок выросло на 23% за месяц
ТАСС
Женщинам в частном бизнесе проще, чем мужчинам
Business FM
Как купить квартиру в гражданском браке
РБК-Недвижимость
Изменятся ли предпочтения миллениалов через 5 лет
Эхо Москвы
С эскроу или без?
Интерфакс
Как выплачивать ипотеку за счет аренды
РБК-Недвижимость
Какие профессии скоро исчезнут?
Московский Комсомолец
Высоткам закрывают вид на море
Коммерсантъ
Кто и зачем покупает квартиры в складчину
РБК-Недвижимость
Путин поручил снизить ипотечную ставку до 8% годовых
Москва24