РИА "Новости"

РИА новое.jpg25.05.2020
Риелторы ожидают роста продаж новостроек в Подмосковье

Открытие офисов продаж новостроек Подмосковья может увеличить число сделок примерно в полтора раза, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.

С 25 мая на территории Московской области разрешена деятельность офисов продаж жилья, прилегающих к строительным площадкам. Для предотвращения распространения коронавирусной инфекции COVID-19 девелоперов обязали обеспечить соблюдение покупателями социальной дистанции, ввести ограничения на их одновременное нахождение в офисе, организовать ежедневный температурный фильтр, а также осуществлять расчеты только в безналичной форме.

Удаленный формат работы, конечно, не смог в полной мере позволить сохранить объемы продаж - не только покупатели, но и не все застройщики были готовы к онлайн-продажам , отметила гендиректор VSN Realty Яна Глазунова. Она прогнозирует рост объема продаж с открытием офисов не менее, чем на 30-40%.

Кроме того, по словам риелтора, завершатся многие сделки, на которые клиенты вышли в марте-начале апреля, но приостановили их из-за изоляции или сбоев регистрации в Росреестре. По данным Глазуновой, в период самоизоляции в регионе сократилось не столько само число обращений, сколько конверсия обращений в сделки. Она рассчитывает, что отложенный спрос будет реализован в июне, что также положительно повлияет на динамику продаж.

В апреле зафиксирован спад и звонков, и подписаний договоров, рассказала председатель совета директоров компании "Бест-новострой" Ирина Доброхотова. По данным платформы bnMAP.pro, в течение апреля в регионе было подписано всего 807 ДДУ и это очень мало для Московской области, подчеркнула она.

Большинство людей нуждается в посещении места строительства, чтобы оценить локацию, задать сразу на месте все возникшие вопросы, повертеть в руках схемы планировок, плюс многие приезжают в офис продаж, еще не определившись, какую именно квартиру хотят, отметила Доброхотова.

"Поэтому, безусловно, открытие офисов продаж позволит увеличить число подписаний ДДУ к концу июня — как минимум на 50% от текущей апрельской планки", - уверена она. Риелтор также уточнила, что по итогам мая роста или не будет, или будет технический рост регистраций ДДУ, которые в апреле и мае зависли из-за неработающих МФЦ, нотариусов и Росреестра.

Руководитель отдела продаж Est-a-Tet Роман Соколов, соглашаясь, что открытие областных офисов увеличит покупательскую активность, уточнил, что это будет не основополагающим фактором, а станет завершающим шагом для тех, кому важно было посетить офис и убедиться в правильности своего решения.

Другие публикации

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes
Корпоративная культура в РФ резко смягчилась на фоне коронавируса
Business FM