Риелторы ожидают роста продаж новостроек в Подмосковье

РИА "Новости"

РИА новое.jpg25.05.2020
Риелторы ожидают роста продаж новостроек в Подмосковье

Открытие офисов продаж новостроек Подмосковья может увеличить число сделок примерно в полтора раза, считают риелторы, опрошенные РИА Недвижимость.

С 25 мая на территории Московской области разрешена деятельность офисов продаж жилья, прилегающих к строительным площадкам. Для предотвращения распространения коронавирусной инфекции COVID-19 девелоперов обязали обеспечить соблюдение покупателями социальной дистанции, ввести ограничения на их одновременное нахождение в офисе, организовать ежедневный температурный фильтр, а также осуществлять расчеты только в безналичной форме.

Удаленный формат работы, конечно, не смог в полной мере позволить сохранить объемы продаж - не только покупатели, но и не все застройщики были готовы к онлайн-продажам , отметила гендиректор VSN Realty Яна Глазунова. Она прогнозирует рост объема продаж с открытием офисов не менее, чем на 30-40%.

Кроме того, по словам риелтора, завершатся многие сделки, на которые клиенты вышли в марте-начале апреля, но приостановили их из-за изоляции или сбоев регистрации в Росреестре. По данным Глазуновой, в период самоизоляции в регионе сократилось не столько само число обращений, сколько конверсия обращений в сделки. Она рассчитывает, что отложенный спрос будет реализован в июне, что также положительно повлияет на динамику продаж.

В апреле зафиксирован спад и звонков, и подписаний договоров, рассказала председатель совета директоров компании "Бест-новострой" Ирина Доброхотова. По данным платформы bnMAP.pro, в течение апреля в регионе было подписано всего 807 ДДУ и это очень мало для Московской области, подчеркнула она.

Большинство людей нуждается в посещении места строительства, чтобы оценить локацию, задать сразу на месте все возникшие вопросы, повертеть в руках схемы планировок, плюс многие приезжают в офис продаж, еще не определившись, какую именно квартиру хотят, отметила Доброхотова.

"Поэтому, безусловно, открытие офисов продаж позволит увеличить число подписаний ДДУ к концу июня — как минимум на 50% от текущей апрельской планки", - уверена она. Риелтор также уточнила, что по итогам мая роста или не будет, или будет технический рост регистраций ДДУ, которые в апреле и мае зависли из-за неработающих МФЦ, нотариусов и Росреестра.

Руководитель отдела продаж Est-a-Tet Роман Соколов, соглашаясь, что открытие областных офисов увеличит покупательскую активность, уточнил, что это будет не основополагающим фактором, а станет завершающим шагом для тех, кому важно было посетить офис и убедиться в правильности своего решения.

Другие публикации

Что будет со спросом на новостройки после завершения льготной ипотеки
РБК Недвижимость
Названы районы Москвы с максимальными темпами роста цен на новостройки

РБК Недвижимость
В Москве и области вырос спрос на жилье перед отменой льготной ипотеки

РБК Недвижимость
В Москве почти не осталось квартир под требования льготной ипотеки

РБК Недвижимость

В Москве не осталось районов с элитными новостройками стоимостью менее 1 млн за кв. м
Известия
Предложение новостроек комфорт-класса в Москве продолжает сокращаться
Интерфакс
Квартира с историей
Коммерсант
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными

РБК Недвижимость
Метры, деньги, ипотека
Коммерсант
В Москве не будут строить квартиры меньше 28 квадратных метров
Business FM
Рядом с Красным Селом появится жилой комплекс на 1,5 млн кв. м
Ведомости
Стройка привлекает новых игроков
Коммерсант
На Новорижском шоссе может появиться новый крупный коттеджный поселок
Ведомости
Исследование ВШЭ: в России наблюдается рекордная текучка кадров

Business FM
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве
РБК Недвижимость
Москва и Петербург вышли в лидеры по падению выдач льготной ипотеки
РБК Недвижимость
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья

РБК Недвижимость
В Москве снизились реальные цены на новостройки

РБК Недвижимость
Владелец сочинских отелей Marine Garden может выйти на московский рынок жилья
Ведомости
Росреестр зафиксировал снижение числа ипотечных сделок в Москве

РБК Недвижимость