КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg09.08.2019
«Снизилось общее число проектов в реализации»
Светлана Бардина — о квартирах эконом- и комфорт-класса
        


Обозреватель “Коммерсантъ FM” Светлана Бардина рассказывает об изменениях на рынке недвижимости по сравнению с предыдущим кварталом текущего года.

Средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса выросла на 2%, до 165 тыс. руб., в сравнении с предыдущим кварталом. Рост цен, по оценкам консультантов брокерской компании «БЕСТ-Новострой», связан в большей степени с вымыванием наиболее доступного предложения, с повышением строительной готовности проектов.

Помимо этого, на 5% снизилось общее число проектов в реализации — до 91 — главным образом за счет завершения продаж в нескольких жилых комплексах экономкласса с наиболее доступными ценами. И даже несмотря на старт продаж в новых проектах, отмечено снижение общего объема экспозиции на 4% по сравнению с предыдущим кварталом, как по числу квартир, так и по их общей площади. В то же время общее число корпусов на экспозиции скорректировалось незначительно — лишь на -1%, до 290 штук.

Почти половина предлагаемых квартир сегмента эконом и комфорт-класса сосредоточена в Южном и Юго-Восточном округах Москвы. У них 15 и 34%. В престижном юго-западном направлении доля доступных новостроек минимальна и составляет всего 3%. Вместе с тем практически равномерно распределилось предложение между северо-востоком, западом и севером: 13%, 12% и 11% соответственно.

Во втором квартале текущего года в сегменте массового жилья зафиксирован рост количества зарегистрированных сделок по договорам долевого участия с физическими лицами относительно показателей аналогичного периода прошлого года — плюс +15%. При этом структура спроса в сегменте комфорт-класса осталась практически неизменной.

Другие публикации

Жилье в московском регионе перестанет дорожать только летом
ПРАЙМ
Топовые блогеры могут заработать на одну-две квартиры в Москве за месяц
Москвич Mag
Риелторы отметили рост числа проблемных квартир на рынке
Ивестия
Как сэкономить на ремонте без переделки и нервов
РБК-Недвижимость
В Москве выросло предложение массового жилья под ключ
РБК-Недвижимость
Жильцы на всем готовом
КоммерсантЪ
Апартаментам присвоят статус: стоит ли покупать их прямо сейчас
РБК-Недвижимость
Аналитики сообщили о скачке цен на апартаменты в Москве
РБК-Недвижимость
Эксперты объяснили, как «выровнять цены» на жилье
Московский Комсомолец
Что даст амнистия апартаментов в России
ТАСС
Что будет с ценами на новостройки Москвы в 2021 году. Прогнозы экспертов
РБК-Недвижимость
Реалии-2020 и ориентиры-2021
Строительная Газета
Апартаменты могут подорожать до 20%
ТАСС
Застройщиков обяжут предусматривать сети связи
Ведомости
«На простор в недорогих вариантах рассчитывать не приходится»
КоммерсантЪ-FM
Как многодетным получить помощь на погашение ипотеки
ТАСС
Жилье Москвы продолжит дорожать в 2021 году из-за пандемии
РИА-Недвижимость
Ипотека выдалась
Строительная газета
Сколько жилья можно было купить за ₽5 млн в Москве 10 лет назад
РБК-Недвижимость
Эксперт заявил о росте цен на новостройки в Новой Москве на 23%
ТАСС