Ведомости

Ведомости.gif10.12.2019
На территории завода «Москвич» появится еще 100 000 кв. м жилья
MR Group инвестирует во вторую очередь комплекса «Метрополия» 10 млрд рублей.

Девелоперская компания MR Group построит на территории завода «Москвич», расположенного на Волгоградском проспекте, вторую очередь жилого комплекса «Метрополия». Об этом «Ведомостям» рассказали два брокера, работавших с проектом. Общая площадь второй очереди, по их словам, – около 100 000 кв. м.

Директор по маркетингу MR Group Евгения Старкова эту информацию подтвердила. По ее словам, общая площадь квартир составит 57 600 кв. м. Будут построены четыре новых корпуса с разноэтажными секциями. Старкова также добавляет, что проект предусматривает масштабное благоустройство промышленной территории.

Девелопер оценивает инвестиции во вторую очередь «Метрополии» в 10 млрд руб.

MR Group – один из крупнейших российских девелоперов. Владельцы компании – Роман Тимохин и Виктор Лабуздко.

MR Group много строит в партнерстве с другими крупными компаниями. Так, с 2015 г. она управляет проектами Сoalco Василия Анисимова площадью примерно 1 млн кв. м.

MR Group также будет возводить жилой квартал «Павелецкая сити» на Дубининской улице вместе c Level Group Вадима Мошковича, а бизнес-центр iCity рядом с «Москва-сити» и элитный жилой комплекс в Потаповском переулке – вместе с миноритарием «Магнита» Алексеем Богачевым.

В «Метрополии» у MR Group также есть партнер. Территория завода принадлежит группе «Метрополь» бывшего депутата Госдумы Михаила Слипенчука. На сайте компании «Метрополь девелопмент» сказано, что на 22,5 га завода «Москвич» планируется возвести 328 000 кв. м жилья, 240 000 кв. м торговой недвижимости, а также апартаменты, офис и гостиницу.

Партнеры уже строят там первую очередь «Метрополии» на 141 900 кв. м. Представитель «Метрополь девелопмента» также подтвердил планы строительства второй очереди проекта.

У «Метрополии» грамотная концепция и привлекательные цены, поэтому вторая очередь будет востребована, считает председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова. С ней согласен директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев: главное преимущество этого жилого комплекса – транспортная доступность, рядом станции метро и Московского центрального кольца.

Кроме того, в отличие от первой очереди проекта во второй будут еще и апартаменты, которые будут доступнее по цене, добавляет Родионцев.

Родионцев также напоминает, что «Метрополия» – один из самых инвестиционно привлекательных проектов этого года, так как с момента старта продаж (сентябрь 2018 г.) квартиры в нем подорожали на 46%, а такой динамикой сегодня может похвастаться далеко не каждый проект.

Сейчас в первой очереди «Метрополии» остались нераспроданными около 800 квартир, их средняя стоимость – 198 000 руб. за 1 кв. м, знает директор Dаtaflat.ru Александр Пыпин. По его мнению, при текущей ценовой политике девелопер сможет распродать обе очереди за три года. Срок увеличится в случае начала строительства конкурирующих проектов, например жилого комплекса ПИК в Грайворонове, предупреждает эксперт.

Другие публикации

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes
Корпоративная культура в РФ резко смягчилась на фоне коронавируса
Business FM