Удорожание произошло прежде всего из-за роста курса доллара, который за последнее время поднялся на 16,4%.

FromMillion. Элитные апартаменты в Москве подорожали почти на 13,5%

В течение третьего квартала рублевая стоимость апартаментов элит-класса поднялась на 13,4% и достигла уровня 646 235 за «квадрат». По данным аналитиков компании «БЕСТ-Новострой», столь существенное удорожание произошло прежде всего из-за роста курса доллара, который за последнее время поднялся на 16,4%.

«Именно в элитном сегменте, который наиболее зависим от колебаний курса валют, и произошло основное повышение средней цены», - пояснили аналитики.

В целом же, большую часть рынка апартаментов занимают проекты бизнес-класса: на их долю приходится 59% предложения, еще 30% - это проекты комфорт-класса, а элитных апартаментов строится 11%.

По данным «БЕСТ-Новострой», наиболее дорогое предложение апартаментов традиционно сконцентрировано в ЦАО, где стоимость квадратного метра составляет 551 202 руб. Второе место занимает ЮЗАО, где данный показатель составил 299 054 руб. за кв. м.

В компании «БЕСТ-Новострой» также отмечают, что в связи с ростом рынка апартаментов правительство Москвы принимает меры, призванные ограничить возможности застройщиков в данном сегменте. Так, департамент градостроительной политики столицы подготовил законопроект, согласно которому апартаменты для постоянного проживания нельзя будет строить под видом гостиниц на земельных участках, предназначенных для возведения нежилых объектов.

«Это решение может отразиться на объемах предложения апартаментов гостиничного типа, которые сегодня являются наиболее ликвидным продуктом именно благодаря возможности получения временной регистрации по месту жительства, а также более высоким требованиям к проектированию помещений гостиничного типа. Но, в целом, к значительному снижению данная мера не приведет, поскольку основной объем потенциальных площадок под развитие в столице – это территории бывших промзон с разрешенным видом использования «под нежилое строительство», где планируемая доля недвижимости гостиничного типа невелика», – комментирует Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости