Если в прошлом году клиенты смотрели квартиры за десять миллионов раз в год, то сейчас показы идут по три раза в неделю.

Ведомости. Санкционированные покупки

Риэлторы наблюдают рост просмотров в элитных новостройках. Как сообщила собеседник издания — управляющий партнер Tweed Ирина Могилатова, если в прошлом году клиенты смотрели квартиры за десять миллионов раз в год, то сейчас показы идут по три раза в неделю.

Управляющий партнер Spencer Estate Вадим Ламин пояснил изданию, что те, кто еще не подпал под санкции, играют на опережение: боязнь потери или ограничения пользования зарубежными активами способствует интересу покупателей к московским элитным новостройкам.

Брокеры утверждают: все больше чиновников и сотрудников госкомпаний покупают московскую элитную недвижимость. «Весомые фигуры из российской политической и бизнес-элиты открыто демонстрируют возросший патриотизм», считает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. По оценке Kalinka Group, среди клиентов элитных брокеров российских бюрократов стало в 2,5 раза больше. В структуре спроса в первом полугодии их доля увеличилась до 31 процента.

Сообщается, что четверть всех клиентов (по подсчетам Must Have) составляют покупатели из нефте- и газодобывающих регионов. Еще около 20 процентов покупателей заняты в финансовой сфере — это собственники и топ-менеджеры крупнейших коммерческих и окологосударственных банков, управляющих и брокерских компаний, работающих на фондовом и валютном рынках.

Остальные покупатели представляют электроэнергетику, металлургию, ВПК и другие отрасли. Как пример, издание приводит жилой комплекс Barkli Residence, где среднестатистический покупатель — это мужчина (70 процентов клиентов) в возрасте от 30-45 лет (57 процентов), представитель правительственных структур (15 процентов) или банковского сектора (50 процентов).

Как сказала изданию председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова, существенно увеличилось число покупателей из бывших союзных республик, прежде всего Украины, Казахстана, Грузии.

По данным заместителя гендиректора по работе с ключевыми клиентами Sоhо Estate Наталии Головановой, за февраль — июнь ее компания продала гражданам Украины несколько квартир стоимостью свыше четырех миллионов долларов. По ее словам, число сделок с гражданами Украины на московском рынке увеличилось как минимум в два раза, хотя их доля по-прежнему остается небольшой.

Средний бюджет, по которому происходит больше всего сделок на элитном первичном рынке, в компании Knight Frank определили как «до 2 миллионов долларов». По данным Sоhо Estate, он в сентябре составил 3,5 миллиона рублей, уменьшившись по сравнению с первым полугодием на семь процентов.

Другие публикации

«Тянуть грузовик ипотеки обычные россияне не смогут»
«Московский комсомолец»
«Лучше, чем ничего»: спасет ли господдержка строительную отрасль
Forbes
Риелторы ожидают роста цен на новостройки с обновлением льготной ипотеки
ТАСС
Без субсидий: девелоперы свернули программы снижения ставок ипотеки
РБК
Эксперты: меры господдержки позволят избежать стагнации на рынке российских новостроек
ТАСС
Квартиры в Москве вновь подорожали
Лента.ру
Старый бизнес-центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд
Ведомости
Эксперты не ожидают сильного падения цен на недвижимость в России
ТАСС
Строить жилой комплекс на месте офиса «Кожевники» на юге Москвы будет Tekta Group
Ведомости
Эксперты назвали признаки трудностей у застройщика
РИА Новости
Группа «Самолет» выходит в Тюмень
Ведомости
Выяснилось, на сколько дешевеет жилье с каждым километром от Кремля
Московский комсомолец
Было, да жильем поросло
Коммерсантъ
На сколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше
РБК
Жилищное строительство на пути опТИМизации: как добровольное становится обязательным
Business FM
Москва для богатых: в 2021 году цены на новостройки выросли сильнее, чем когда-либо
Forbes
Награждены победители премии Proestate & Toby Awards 2021
РИА Новости
В дом-то и дело: девелоперы ждут подорожания жилья на 5% перед Новым годом
Известия
Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM