Ведомости. Санкционированные покупки


Риэлторы наблюдают рост просмотров в элитных новостройках. Как сообщила собеседник издания — управляющий партнер Tweed Ирина Могилатова, если в прошлом году клиенты смотрели квартиры за десять миллионов раз в год, то сейчас показы идут по три раза в неделю.

Управляющий партнер Spencer Estate Вадим Ламин пояснил изданию, что те, кто еще не подпал под санкции, играют на опережение: боязнь потери или ограничения пользования зарубежными активами способствует интересу покупателей к московским элитным новостройкам.

Брокеры утверждают: все больше чиновников и сотрудников госкомпаний покупают московскую элитную недвижимость. «Весомые фигуры из российской политической и бизнес-элиты открыто демонстрируют возросший патриотизм», считает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. По оценке Kalinka Group, среди клиентов элитных брокеров российских бюрократов стало в 2,5 раза больше. В структуре спроса в первом полугодии их доля увеличилась до 31 процента.

Сообщается, что четверть всех клиентов (по подсчетам Must Have) составляют покупатели из нефте- и газодобывающих регионов. Еще около 20 процентов покупателей заняты в финансовой сфере — это собственники и топ-менеджеры крупнейших коммерческих и окологосударственных банков, управляющих и брокерских компаний, работающих на фондовом и валютном рынках.

Остальные покупатели представляют электроэнергетику, металлургию, ВПК и другие отрасли. Как пример, издание приводит жилой комплекс Barkli Residence, где среднестатистический покупатель — это мужчина (70 процентов клиентов) в возрасте от 30-45 лет (57 процентов), представитель правительственных структур (15 процентов) или банковского сектора (50 процентов).

Как сказала изданию председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова, существенно увеличилось число покупателей из бывших союзных республик, прежде всего Украины, Казахстана, Грузии.

По данным заместителя гендиректора по работе с ключевыми клиентами Sоhо Estate Наталии Головановой, за февраль — июнь ее компания продала гражданам Украины несколько квартир стоимостью свыше четырех миллионов долларов. По ее словам, число сделок с гражданами Украины на московском рынке увеличилось как минимум в два раза, хотя их доля по-прежнему остается небольшой.

Средний бюджет, по которому происходит больше всего сделок на элитном первичном рынке, в компании Knight Frank определили как «до 2 миллионов долларов». По данным Sоhо Estate, он в сентябре составил 3,5 миллиона рублей, уменьшившись по сравнению с первым полугодием на семь процентов.

Другие публикации

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes
Корпоративная культура в РФ резко смягчилась на фоне коронавируса
Business FM