Если в прошлом году клиенты смотрели квартиры за десять миллионов раз в год, то сейчас показы идут по три раза в неделю.

Ведомости. Санкционированные покупки

Риэлторы наблюдают рост просмотров в элитных новостройках. Как сообщила собеседник издания — управляющий партнер Tweed Ирина Могилатова, если в прошлом году клиенты смотрели квартиры за десять миллионов раз в год, то сейчас показы идут по три раза в неделю.

Управляющий партнер Spencer Estate Вадим Ламин пояснил изданию, что те, кто еще не подпал под санкции, играют на опережение: боязнь потери или ограничения пользования зарубежными активами способствует интересу покупателей к московским элитным новостройкам.

Брокеры утверждают: все больше чиновников и сотрудников госкомпаний покупают московскую элитную недвижимость. «Весомые фигуры из российской политической и бизнес-элиты открыто демонстрируют возросший патриотизм», считает председатель совета директоров Kalinka Group Екатерина Румянцева. По оценке Kalinka Group, среди клиентов элитных брокеров российских бюрократов стало в 2,5 раза больше. В структуре спроса в первом полугодии их доля увеличилась до 31 процента.

Сообщается, что четверть всех клиентов (по подсчетам Must Have) составляют покупатели из нефте- и газодобывающих регионов. Еще около 20 процентов покупателей заняты в финансовой сфере — это собственники и топ-менеджеры крупнейших коммерческих и окологосударственных банков, управляющих и брокерских компаний, работающих на фондовом и валютном рынках.

Остальные покупатели представляют электроэнергетику, металлургию, ВПК и другие отрасли. Как пример, издание приводит жилой комплекс Barkli Residence, где среднестатистический покупатель — это мужчина (70 процентов клиентов) в возрасте от 30-45 лет (57 процентов), представитель правительственных структур (15 процентов) или банковского сектора (50 процентов).

Как сказала изданию председатель совета директоров «Бест-новостроя» Ирина Доброхотова, существенно увеличилось число покупателей из бывших союзных республик, прежде всего Украины, Казахстана, Грузии.

По данным заместителя гендиректора по работе с ключевыми клиентами Sоhо Estate Наталии Головановой, за февраль — июнь ее компания продала гражданам Украины несколько квартир стоимостью свыше четырех миллионов долларов. По ее словам, число сделок с гражданами Украины на московском рынке увеличилось как минимум в два раза, хотя их доля по-прежнему остается небольшой.

Средний бюджет, по которому происходит больше всего сделок на элитном первичном рынке, в компании Knight Frank определили как «до 2 миллионов долларов». По данным Sоhо Estate, он в сентябре составил 3,5 миллиона рублей, уменьшившись по сравнению с первым полугодием на семь процентов.

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости