С июля 2013 года к июлю 2014 средняя цена 1 кв. метра в новостройках г. Химки выросла на 18% - с 95,7 тыс. руб.

IRN.ru. Новостройки в Химках за год подорожали на 18%
5.08.2014


С июля 2013 года к июлю 2014 средняя цена 1 кв. метра в новостройках г. Химки выросла на 18% - с 95,7 тыс. руб. до 112,5 тыс. руб. Аналитики компании «БЕСТ-Новострой» объясняют это ростом качества проектов, выводимых на рынок, а также увеличением количества объектов бизнес-класса.

Рост ценообразования зафиксирован во всех сегментах рынка. В меньшей степени подорожали новостройки комфорт-класса, что стало следствием высокой обновляемости данного типа предложения: с продажи ушли проекты высокой степени готовности и максимальным уровнем цен, при этом рынок пополнился новыми корпусами на начальных стадиях строительства.

Объем предложения нового жилья в целом за год увеличился на 29%: с 51 до 77 корпусов. Так, в настоящее время в Химках ведется реализация квартир в 25 проектах, из которых большая часть сосредоточена в восточной части города со стороны канала им. Москвы.

Наиболее активно росли цены на квартиры в объектах низкой степени готовности (+26% за год).

Наиболее заметно выросли в цене самые востребованные 1-комнатные квартиры (на 23%), почти равномерным был рост цен на 2-хкомнатные (на 17,6%) и 3-хкомнатные квартиры (на 19%).

«Высокий инвестиционный потенциал новостроек г. Химки сочетается с дефицитом объектов комфорт- и экономклассов. Новостройки бизнес-класса в Химках сегодня занимают 62% от объема предложения. Комфорт-класс, занимающий долю в 28%, в июле пополнился новым объектом – ЖК «Альфа Центавра» со средней ценой 1 кв. метра 84 тыс. рублей, что на 9% ниже, чем в среднем по данному сегменту. В ближайшее время квартиры в ЖК «Альфа Центавра» будут удовлетворять сложившийся высокий спрос на жилье комфорткласса в Химках», – прокомментировала Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости