Покупатели стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg19.08.2020
«Покупатели стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, что стало одним из самых популярных пожеланий при выборе жилья и почему застройщики реже предлагают дисконт на квартиры.

Пандемия повлияла не только на экономическую и социальную сферы, но и на предпочтения клиентов рынка недвижимости. Период действия режима самоизоляции отразился на требованиях при выборе нового жилья. Покупатели квартир стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками, уделяя особое внимание наличию рекреационных зон в непосредственной близости от дома. Спрос на такие объекты вырос на 15%. При этом, в структуре предложения, представленного в новостройках комфорт-класса в пределах МКАД, проектов рядом с парками лишь 10%, посчитали аналитики компании AFI Development.

Зеленый массив поблизости стал едва ли не самым популярным пожеланием в запросах потенциальных покупателей сегодня, сравнявшись по частоте с такими ключевыми характеристиками проектов, как их транспортная доступность и экология района. Эксперты считают, что высокий спрос на такие лоты может привести к их вымыванию с рынка, а, следовательно, к и новому росту цен не менее, чем на 10% в краткосрочной перспективе.

В тоже время, на московском рынке новостроек в августе застройщики реже предлагают дисконт на квартиры. Девелоперы в основном сконцентрировались на ипотечных программах, и сниженная ставка может привести даже к гораздо большей выгоде для клиента, чем скидка «здесь и сейчас». Актуальные ипотечные условия позволяют достичь реальной экономии, а выбор проектов, аккредитованных банками под сниженную ставку, сегодня велик.

В августе средняя цена квадратного метра в новых проектах комфорт-класса, по данным брокеров компании «БЕСТ-Новострой», зафиксирована на отметке в 181,3 тыс. руб. За год цены в этом сегменте стали выше на 5,5 %.

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости