Покупатели стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg19.08.2020
«Покупатели стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, что стало одним из самых популярных пожеланий при выборе жилья и почему застройщики реже предлагают дисконт на квартиры.

Пандемия повлияла не только на экономическую и социальную сферы, но и на предпочтения клиентов рынка недвижимости. Период действия режима самоизоляции отразился на требованиях при выборе нового жилья. Покупатели квартир стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками, уделяя особое внимание наличию рекреационных зон в непосредственной близости от дома. Спрос на такие объекты вырос на 15%. При этом, в структуре предложения, представленного в новостройках комфорт-класса в пределах МКАД, проектов рядом с парками лишь 10%, посчитали аналитики компании AFI Development.

Зеленый массив поблизости стал едва ли не самым популярным пожеланием в запросах потенциальных покупателей сегодня, сравнявшись по частоте с такими ключевыми характеристиками проектов, как их транспортная доступность и экология района. Эксперты считают, что высокий спрос на такие лоты может привести к их вымыванию с рынка, а, следовательно, к и новому росту цен не менее, чем на 10% в краткосрочной перспективе.

В тоже время, на московском рынке новостроек в августе застройщики реже предлагают дисконт на квартиры. Девелоперы в основном сконцентрировались на ипотечных программах, и сниженная ставка может привести даже к гораздо большей выгоде для клиента, чем скидка «здесь и сейчас». Актуальные ипотечные условия позволяют достичь реальной экономии, а выбор проектов, аккредитованных банками под сниженную ставку, сегодня велик.

В августе средняя цена квадратного метра в новых проектах комфорт-класса, по данным брокеров компании «БЕСТ-Новострой», зафиксирована на отметке в 181,3 тыс. руб. За год цены в этом сегменте стали выше на 5,5 %.

Другие публикации

«Тянуть грузовик ипотеки обычные россияне не смогут»
«Московский комсомолец»
«Лучше, чем ничего»: спасет ли господдержка строительную отрасль
Forbes
Риелторы ожидают роста цен на новостройки с обновлением льготной ипотеки
ТАСС
Без субсидий: девелоперы свернули программы снижения ставок ипотеки
РБК
Эксперты: меры господдержки позволят избежать стагнации на рынке российских новостроек
ТАСС
Квартиры в Москве вновь подорожали
Лента.ру
Старый бизнес-центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд
Ведомости
Эксперты не ожидают сильного падения цен на недвижимость в России
ТАСС
Строить жилой комплекс на месте офиса «Кожевники» на юге Москвы будет Tekta Group
Ведомости
Эксперты назвали признаки трудностей у застройщика
РИА Новости
Группа «Самолет» выходит в Тюмень
Ведомости
Выяснилось, на сколько дешевеет жилье с каждым километром от Кремля
Московский комсомолец
Было, да жильем поросло
Коммерсантъ
На сколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше
РБК
Жилищное строительство на пути опТИМизации: как добровольное становится обязательным
Business FM
Москва для богатых: в 2021 году цены на новостройки выросли сильнее, чем когда-либо
Forbes
Награждены победители премии Proestate & Toby Awards 2021
РИА Новости
В дом-то и дело: девелоперы ждут подорожания жилья на 5% перед Новым годом
Известия
Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM