Покупатели стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg19.08.2020
«Покупатели стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, что стало одним из самых популярных пожеланий при выборе жилья и почему застройщики реже предлагают дисконт на квартиры.

Пандемия повлияла не только на экономическую и социальную сферы, но и на предпочтения клиентов рынка недвижимости. Период действия режима самоизоляции отразился на требованиях при выборе нового жилья. Покупатели квартир стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками, уделяя особое внимание наличию рекреационных зон в непосредственной близости от дома. Спрос на такие объекты вырос на 15%. При этом, в структуре предложения, представленного в новостройках комфорт-класса в пределах МКАД, проектов рядом с парками лишь 10%, посчитали аналитики компании AFI Development.

Зеленый массив поблизости стал едва ли не самым популярным пожеланием в запросах потенциальных покупателей сегодня, сравнявшись по частоте с такими ключевыми характеристиками проектов, как их транспортная доступность и экология района. Эксперты считают, что высокий спрос на такие лоты может привести к их вымыванию с рынка, а, следовательно, к и новому росту цен не менее, чем на 10% в краткосрочной перспективе.

В тоже время, на московском рынке новостроек в августе застройщики реже предлагают дисконт на квартиры. Девелоперы в основном сконцентрировались на ипотечных программах, и сниженная ставка может привести даже к гораздо большей выгоде для клиента, чем скидка «здесь и сейчас». Актуальные ипотечные условия позволяют достичь реальной экономии, а выбор проектов, аккредитованных банками под сниженную ставку, сегодня велик.

В августе средняя цена квадратного метра в новых проектах комфорт-класса, по данным брокеров компании «БЕСТ-Новострой», зафиксирована на отметке в 181,3 тыс. руб. За год цены в этом сегменте стали выше на 5,5 %.

Другие публикации

Реальные ставки по ипотеке уже превысили 20 процентов
Российская газета
Синдром отмены: при каких условиях застройщики снизят цены на квартиры
Forbes
Новостройки Москвы подорожали в июне на 2%

РБК Недвижимость
Сочи бьет ценовые рекорды: квартира под миллиард
МК
Продавцы вторички все чаще завышают цену в объявлениях
Российская газета
Почти половина подростков проводят время в торговых центрах или дома в телефоне
Газета.ру
Горы аплодировали URBAN: итоги 16-й Федеральной премии в Сочи
Коммерсант
«Киевская площадь» нашла партнеров на проект жилого комплекса в центре Москвы
Ведомости
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы
РБК Недвижимость
Трава у дома
Forbes Real Estate
Sezar Group продала проект жилого комплекса на Нижней Масловке
Ведомости
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве
РБК Недвижимость
Москвичи выбирают жилье бизнес-класса
Москва фм
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки

РБК Недвижимость
Названы самые «зеленые» районы Москвы: что важно учесть для выбора квартиры
МК
Назван самый дорогой район в России
МК
Опыт большого федерального застройщика был бы определенно полезен в Крыму
Строительная газета
Доброхотова: опыт реализации программы КРТ в Москве подходит для Крыма

РИА Новости
Ленобласть ждет "бум строительства" из-за новых условий ипотеки
РБК Недвижимость
Что будет со спросом на новостройки после завершения льготной ипотеки
РБК Недвижимость