Покупатели стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg19.08.2020
«Покупатели стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, что стало одним из самых популярных пожеланий при выборе жилья и почему застройщики реже предлагают дисконт на квартиры.

Пандемия повлияла не только на экономическую и социальную сферы, но и на предпочтения клиентов рынка недвижимости. Период действия режима самоизоляции отразился на требованиях при выборе нового жилья. Покупатели квартир стали чаще интересоваться новостройками рядом с парками, уделяя особое внимание наличию рекреационных зон в непосредственной близости от дома. Спрос на такие объекты вырос на 15%. При этом, в структуре предложения, представленного в новостройках комфорт-класса в пределах МКАД, проектов рядом с парками лишь 10%, посчитали аналитики компании AFI Development.

Зеленый массив поблизости стал едва ли не самым популярным пожеланием в запросах потенциальных покупателей сегодня, сравнявшись по частоте с такими ключевыми характеристиками проектов, как их транспортная доступность и экология района. Эксперты считают, что высокий спрос на такие лоты может привести к их вымыванию с рынка, а, следовательно, к и новому росту цен не менее, чем на 10% в краткосрочной перспективе.

В тоже время, на московском рынке новостроек в августе застройщики реже предлагают дисконт на квартиры. Девелоперы в основном сконцентрировались на ипотечных программах, и сниженная ставка может привести даже к гораздо большей выгоде для клиента, чем скидка «здесь и сейчас». Актуальные ипотечные условия позволяют достичь реальной экономии, а выбор проектов, аккредитованных банками под сниженную ставку, сегодня велик.

В августе средняя цена квадратного метра в новых проектах комфорт-класса, по данным брокеров компании «БЕСТ-Новострой», зафиксирована на отметке в 181,3 тыс. руб. За год цены в этом сегменте стали выше на 5,5 %.

Другие публикации

Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM
Минюст предложил бизнесу трудоустраивать осужденных
Business FM
Москва дешевая: какую квартиру можно купить в столице за 5 миллионов рублей
РИА Новости
Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости