В экспозиции доступного жилья преобладает комфорт-класс

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg12.10.2020
«В экспозиции доступного жилья преобладает комфорт-класс»

        

Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, как изменилась цена квартир разных сегментов на территории Москвы.

Восемь новых проектов массового сегмента выведены в реализацию за последние три месяца. В этом году это самая высокая девелоперская активность в сегменте. Столько же было выведено за полугодие ранее. И при этом количество предложений в новых объектах эконом-класса уменьшается, почти сравнявшись с результатами 2016 года.

Объем экспозиции в сегменте сейчас составляет около 480 квартир. Дома эконом-класса возводятся в основном на территориях Москвы за пределами МКАД, к примеру, в Некрасовке и районе Северный. За неполные четыре года средневзвешенная стоимость квадратного метра и средний предлагаемый бюджет покупки такого жилья стали ниже почти на 9% и более чем на 11% соответственно.

В структуре экспозиции доступного жилья Москвы сегодня преобладает комфорт-класс: в реализации заявлено более 260 корпусов в 91 проекте — это более 16 тыс. квартир общей площадью 890 тыс. кв. м. Объем продаж в них немного сократился, на 4%, но цены стали выше и достигли показателя в 185,5 тыс. руб. При этом средний предлагаемый бюджет покупки квартиры комфорт-класса остался на прежнем уровне — 10,2 млн руб. Коррекция происходит в основном за счет уменьшения приобретаемой площади.

По прогнозам экспертов компании «БЕСТ-Новострой», до конца года застройщики продолжат показывать высокую активность по выводу на рынок новых проектов. Этому способствует и сохранение льготных условий при предоставлении проектного финансирования, а также ипотека с господдержкой.

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости