КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg12.10.2020
«В экспозиции доступного жилья преобладает комфорт-класс»

        

Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, как изменилась цена квартир разных сегментов на территории Москвы.

Восемь новых проектов массового сегмента выведены в реализацию за последние три месяца. В этом году это самая высокая девелоперская активность в сегменте. Столько же было выведено за полугодие ранее. И при этом количество предложений в новых объектах эконом-класса уменьшается, почти сравнявшись с результатами 2016 года.

Объем экспозиции в сегменте сейчас составляет около 480 квартир. Дома эконом-класса возводятся в основном на территориях Москвы за пределами МКАД, к примеру, в Некрасовке и районе Северный. За неполные четыре года средневзвешенная стоимость квадратного метра и средний предлагаемый бюджет покупки такого жилья стали ниже почти на 9% и более чем на 11% соответственно.

В структуре экспозиции доступного жилья Москвы сегодня преобладает комфорт-класс: в реализации заявлено более 260 корпусов в 91 проекте — это более 16 тыс. квартир общей площадью 890 тыс. кв. м. Объем продаж в них немного сократился, на 4%, но цены стали выше и достигли показателя в 185,5 тыс. руб. При этом средний предлагаемый бюджет покупки квартиры комфорт-класса остался на прежнем уровне — 10,2 млн руб. Коррекция происходит в основном за счет уменьшения приобретаемой площади.

По прогнозам экспертов компании «БЕСТ-Новострой», до конца года застройщики продолжат показывать высокую активность по выводу на рынок новых проектов. Этому способствует и сохранение льготных условий при предоставлении проектного финансирования, а также ипотека с господдержкой.

Другие публикации

Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости
Выручка девелоперов Петербурга выросла на 39%
Строительная газета
Как продавали Москву
Московский комсомолец
В Москве и Подмосковье резко упала выдача ипотеки
РБК
На твердую новостроечку
Коммерсантъ