Продление программы льготной ипотеки: сохранится ли спрос на недвижимость?

Радио 1

27.10.2020
Продление программы льготной ипотеки: сохранится ли спрос на недвижимость?


Программу льготной ипотеки по ставке 6,5% продлили до июля 2021 года, изначально она должна была завершиться 1 ноября.

Как ранее сообщил премьер-министр Михаил Мишустин, по программе льготной ипотеки было выдано более 90% всех кредитов на покупку жилья в новостройках. 

По словам Виктории Григорьевой, генерального директора и партнёра компании «БЕСТ-Новострой», после продления программы спрос на квартиры не снизится.

«Во-первых, в нынешней ситуации для многих недвижимость является альтернативой депозитам, во-вторых, в конце года ожидается выплата бонусной части, например топ-менеджерам, в-третьих, вторичный рынок недвижимости ожил в пандемию: люди продают свои квартиры, а на вырученные деньги покупают жильё в новостройках», – пояснила собеседница «Радио 1».

Она отметила, что практически все застройщики перешли на льготную ипотеку, так как нет альтернативы и это хороший «инструмент», позволяющий увеличить доходность компаний. Он не доступен лишь тем лицам, которые имеют «нехорошую» кредитную историю, банк не может предоставить льготу, а также под программу, разумеется, не попадают неаккредитованные проекты.

Для малоэтажного строительства льготная ипотека была бы актуальной, считает эксперт. По её словам, в Одинцове выходит крупный проект: в округе будут строить малоэтажки, и там, скорее всего, будет действовать программа господдержки.

«Что касается индивидуального строительства, банки всегда рискуют, когда индивидуальному застройщику дают заём. Кредитным организациям сложно оценить риски», – добавила Григорьева.

Собеседница «Радио 1» прогнозирует, что после июля, когда программа льготной ипотеки перестанет действовать, спрос на недвижимость не упадёт: на рынке набирает обороты услуга trade-in.

Напомним, что программа льготной ипотеки под 6,5% годовых была утверждена в конце апреля. Она действует для покупателей жилья в новостройках. Программа должна была выполнить две задачи: первая – помочь людям, которые хотят улучшить жилищные условия, вторая – поддержать строительную отрасль, пострадавшая из-за падения спроса на жильё.

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости