«Медленнее всего дорожают студии»

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg06.11.2020
«Медленнее всего дорожают студии»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, какие квартиры за три года показали самый высокий темп роста стоимости.

За три года самый высокий темп роста стоимости демонстрируют двухкомнатные квартиры. На них девелоперы чаще и больше поднимают цены. Формат востребован. И, как правило, их предусматривается в проекте при проектировании больше, чем других вариантов. А медленнее всего дорожают студии, выяснили аналитики «БЕСТ-Новострой», изучив трехлетнюю динамику изменения цен на разные типы квартиры в новостройках Москвы.

В первом полугодии 2018 года средняя стоимость 1 кв. м студий составляла около 200 тыс. руб. К середине 2019 года она выросла росла почти до 219 тыс. Затем ненадолго упала ниже уровня начала 2018 года — до 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Далее отмечался только рост. И теперь средняя стоимость 1 кв. м в компактной студии — 203 тыс. руб. По итогу трех лет прирост оказался незначительным – всего 2%.

Похожая картина и с динамикой цен на однокомнатные квартиры. Но итог другой. Прирост составил 15%.С 204,3 до 234 тыс. руб.

Квартиры с двумя комнатами все три года стабильно росли в цене — со 196 тыс. до 238,0 тыс. руб. за 1 кв. м. Это плюс 21%. Чуть меньший, но почти сопоставимый по итогу рост цен брокеры отмечают и у трехкомнатных лотов. Многокомнатные же квартиры то дорожали, то дешевели каждые полгода, в итоге прибавили всего 4%.

Другие публикации

В России могут ужесточить правила строительства отелей на курортах
BFM
Эксперты назвали округа Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
РБК
"Известия": Абрамченко поручила разработать проект об экоэкспертизе туристических зданий
ТАСС
Эко видал: в России ужесточат правила строительства отелей
Известия
Цены следуют за спросом



Коммерсант
Аналитики назвали самые дорогие и дешевые районы Москвы
Известия
Девелоперы не участились
Коммерсант
Риелторы назвали города Подмосковья — лидеры по росту цен на новостройки


РБК
Подорожали до 70% и обмельчали: как изменились квартиры-студии за 3 года

РБК
Апартаменты для себя
Коммерсант СПб
Инвесторы заняли выжидательную позицию
Коммерсант СПб
Аналитики назвали районы Москвы с самыми бюджетными новостройками
Известия
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки


РБК Недвижимость
Залоговые квартиры сохраняют свою ставку.  На каких условиях можно купить жилье на вторичном рынке

Коммерсант FM
Экономисты объяснили, почему ЦБ хочет запретить ипотеку под 0,1%
Московский комсомолец
Риски и скидки: как продажи квартир по доверенности изменили вторичный рынок
Forbes
Эксперты напомнили о возможности для уехавших из РФ заплатить налог в 30% от продажи жилья
ТАСС
Элитное жилье в России начали продавать со скидками до 40%
Московский комсомолец
Консультант: запрет на "нулевую ипотеку" не обвалит продажи застройщиков
РИА Новости
Дом кино в центре Москвы будет перестроен
Ведомости