«Медленнее всего дорожают студии»

КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg06.11.2020
«Медленнее всего дорожают студии»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, какие квартиры за три года показали самый высокий темп роста стоимости.

За три года самый высокий темп роста стоимости демонстрируют двухкомнатные квартиры. На них девелоперы чаще и больше поднимают цены. Формат востребован. И, как правило, их предусматривается в проекте при проектировании больше, чем других вариантов. А медленнее всего дорожают студии, выяснили аналитики «БЕСТ-Новострой», изучив трехлетнюю динамику изменения цен на разные типы квартиры в новостройках Москвы.

В первом полугодии 2018 года средняя стоимость 1 кв. м студий составляла около 200 тыс. руб. К середине 2019 года она выросла росла почти до 219 тыс. Затем ненадолго упала ниже уровня начала 2018 года — до 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Далее отмечался только рост. И теперь средняя стоимость 1 кв. м в компактной студии — 203 тыс. руб. По итогу трех лет прирост оказался незначительным – всего 2%.

Похожая картина и с динамикой цен на однокомнатные квартиры. Но итог другой. Прирост составил 15%.С 204,3 до 234 тыс. руб.

Квартиры с двумя комнатами все три года стабильно росли в цене — со 196 тыс. до 238,0 тыс. руб. за 1 кв. м. Это плюс 21%. Чуть меньший, но почти сопоставимый по итогу рост цен брокеры отмечают и у трехкомнатных лотов. Многокомнатные же квартиры то дорожали, то дешевели каждые полгода, в итоге прибавили всего 4%.

Другие публикации

«Тянуть грузовик ипотеки обычные россияне не смогут»
«Московский комсомолец»
«Лучше, чем ничего»: спасет ли господдержка строительную отрасль
Forbes
Риелторы ожидают роста цен на новостройки с обновлением льготной ипотеки
ТАСС
Без субсидий: девелоперы свернули программы снижения ставок ипотеки
РБК
Эксперты: меры господдержки позволят избежать стагнации на рынке российских новостроек
ТАСС
Квартиры в Москве вновь подорожали
Лента.ру
Старый бизнес-центр на Шаболовке продан за 13,5 млрд
Ведомости
Эксперты не ожидают сильного падения цен на недвижимость в России
ТАСС
Строить жилой комплекс на месте офиса «Кожевники» на юге Москвы будет Tekta Group
Ведомости
Эксперты назвали признаки трудностей у застройщика
РИА Новости
Группа «Самолет» выходит в Тюмень
Ведомости
Выяснилось, на сколько дешевеет жилье с каждым километром от Кремля
Московский комсомолец
Было, да жильем поросло
Коммерсантъ
На сколько подорожала ипотека в Москве за год и что будет дальше
РБК
Жилищное строительство на пути опТИМизации: как добровольное становится обязательным
Business FM
Москва для богатых: в 2021 году цены на новостройки выросли сильнее, чем когда-либо
Forbes
Награждены победители премии Proestate & Toby Awards 2021
РИА Новости
В дом-то и дело: девелоперы ждут подорожания жилья на 5% перед Новым годом
Известия
Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM