КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg06.11.2020
«Медленнее всего дорожают студии»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, какие квартиры за три года показали самый высокий темп роста стоимости.

За три года самый высокий темп роста стоимости демонстрируют двухкомнатные квартиры. На них девелоперы чаще и больше поднимают цены. Формат востребован. И, как правило, их предусматривается в проекте при проектировании больше, чем других вариантов. А медленнее всего дорожают студии, выяснили аналитики «БЕСТ-Новострой», изучив трехлетнюю динамику изменения цен на разные типы квартиры в новостройках Москвы.

В первом полугодии 2018 года средняя стоимость 1 кв. м студий составляла около 200 тыс. руб. К середине 2019 года она выросла росла почти до 219 тыс. Затем ненадолго упала ниже уровня начала 2018 года — до 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Далее отмечался только рост. И теперь средняя стоимость 1 кв. м в компактной студии — 203 тыс. руб. По итогу трех лет прирост оказался незначительным – всего 2%.

Похожая картина и с динамикой цен на однокомнатные квартиры. Но итог другой. Прирост составил 15%.С 204,3 до 234 тыс. руб.

Квартиры с двумя комнатами все три года стабильно росли в цене — со 196 тыс. до 238,0 тыс. руб. за 1 кв. м. Это плюс 21%. Чуть меньший, но почти сопоставимый по итогу рост цен брокеры отмечают и у трехкомнатных лотов. Многокомнатные же квартиры то дорожали, то дешевели каждые полгода, в итоге прибавили всего 4%.

Другие публикации

Два года без банкротств: как девелоперы оценивают переход на счета эскроу
РБК
Сами с усами: теория и практика принятия жизненно важных решений при покупке недвижимости
Business FM
Минюст предложил бизнесу трудоустраивать осужденных
Business FM
Москва дешевая: какую квартиру можно купить в столице за 5 миллионов рублей
РИА Новости
Покупатель-наивняк: застройщики не дают московским квартирам подешеветь
РИА Новости
ФАС отказала "Авито" в приобретении ЦИАН
ТАСС
НДС для застройщиков апартаментов предложили вернуть
ЦИАН
АФК «Система» и MR Group могут вместе построить 2 млн кв. м недвижимости
Ведомости
Тюменский «Партнер строй» инвестирует 100 млрд рублей в малоэтажное жилье
Ведомости
Новостройкам добавили жилплощади
Ъ
Застройщики скинутся для покупателей
Ъ
Слишком «умные» дома
Business FM
«Интеко» назвали цену
Ъ
В России усилился дефицит парковок в новостройках
Известия
Рост цен на жилье заметно замедлился
Московский комсомолец
Риелторы зафиксировали снижение средней стоимости жилья в Москве
РБК
AFI Development Льва Леваева построит 720 000 кв. м недвижимости на Алтуфьевском шоссе
Ведомости
Льготную ипотеку для семей с детьми продлили до конца 2023 года
Business FM
Цены на апартаменты HighWay от ГК «Гранель» выросли на 14%
РИАМО
ЛСР может застроить Московский завод радиотехнической аппаратуры
РИА Новости