КоммерсантЪ-FM

kommersant.jpg06.11.2020
«Медленнее всего дорожают студии»



Обозреватель “Ъ FM” Светлана Бардина рассказывает, какие квартиры за три года показали самый высокий темп роста стоимости.

За три года самый высокий темп роста стоимости демонстрируют двухкомнатные квартиры. На них девелоперы чаще и больше поднимают цены. Формат востребован. И, как правило, их предусматривается в проекте при проектировании больше, чем других вариантов. А медленнее всего дорожают студии, выяснили аналитики «БЕСТ-Новострой», изучив трехлетнюю динамику изменения цен на разные типы квартиры в новостройках Москвы.

В первом полугодии 2018 года средняя стоимость 1 кв. м студий составляла около 200 тыс. руб. К середине 2019 года она выросла росла почти до 219 тыс. Затем ненадолго упала ниже уровня начала 2018 года — до 197,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Далее отмечался только рост. И теперь средняя стоимость 1 кв. м в компактной студии — 203 тыс. руб. По итогу трех лет прирост оказался незначительным – всего 2%.

Похожая картина и с динамикой цен на однокомнатные квартиры. Но итог другой. Прирост составил 15%.С 204,3 до 234 тыс. руб.

Квартиры с двумя комнатами все три года стабильно росли в цене — со 196 тыс. до 238,0 тыс. руб. за 1 кв. м. Это плюс 21%. Чуть меньший, но почти сопоставимый по итогу рост цен брокеры отмечают и у трехкомнатных лотов. Многокомнатные же квартиры то дорожали, то дешевели каждые полгода, в итоге прибавили всего 4%.

Другие публикации

Повышение ключевой ставки до 5,5%: что будет с ипотекой и ценами на жилье
РБК Недвижимость
Строительство жилья в России за 10 месяцев увеличилось в 1,6 раза
Ведомости
Эксперты: более 75% массового жилья в новостройках Москвы подходит под семейную ипотеку
ТАСС
Риелторы сообщили о сокращении числа застройщиков в России на 20% за год
РБК Недвижимость
Под ключ: новые условия льготной ипотеки стабилизируют цены на жилье
Известия
Путин предложил продлить льготную ипотеку: как изменятся цены на жилье
Московский комсомолец
Застройщики ждут стабилизации рынка после 1 июля
ЦИАН
Рост или стагнация: что будет с ценами на новостройки Москвы
РБК Недвижимость
По ставке смирно: арендное жилье в России подешевело на 15%
Известия
ГК "Гранель" вывела на рынок в Подмосковье новый малоэтажный жилой комплекс
ТАСС
Эксперты полагают, что многофункциональные дома с апартаментами будут пользоваться спросом
ТАСС
Переуступка прав в новостройке: что нужно знать


РБК Недвижимость
O1 Properties инвестирует в стартап, занимающийся подбором мастеров по отделке для девелоперов
Ведомости
Аналитики оценили вину мигрантов в росте стоимости аренды квартир
Московский комсомолец
МТС оснастит дома интернетом вещей на стадии строительства
РИА Новости
Эксперты назвали округа Москвы с максимально подорожавшими новостройками
РБК Недвижимость
Процент недоверия: банки могут сократить одобрение ипотеки на 10%
Известия
Более 70% москвичей хотят купить квартиру без готовой отделки
РИА Новости
Россияне стали чаще покупать жилье в Турции из-за роста цен на курортную недвижимость в России
Forbes
Корпоративная культура в РФ резко смягчилась на фоне коронавируса
Business FM