17.03.2021
«Москва-Сити» останется без апартаментов
До 20 процентов всех продаж в высокобюджетном сегменте Москвы в прошлом году пришлись на четыре проекта на территории центра. Сюда относят небоскребы «Башня Федерация», Neva Towers, МФК «ОКО» и «Город столиц». Темпы сокращения предложения в них тогда колебались от 2 до 42 процентов в месяц, что означает высокую вероятность полной распродажи объемов уже в 2021 году.
Цены на недвижимость в высотках также росли, средняя стоимость «квадрата» увеличилась за год почти на 31 процент. Примерно такую же динамику наблюдали в центре Москвы в элитных проектах внутри Бульварного кольца.
«Если есть возможность поселиться в том же здании, где находится офис, там же ходить в ресторан, за покупками и в фитнес, а на подземной парковке держать автомобиль, используя в качестве основного транспортного средства только лифт, это позволяет существенно ограничить социальные контакты без остановки активной бизнес-деятельности. Этим и обусловлены высокие продажи в "Сити" в прошлом году», — объяснили аналитики.
Резерв нового предложения на территории делового центра может сформировать новый небоскреб One Tower, который должен стать самым высоким офисно-жилым зданием Европы, однако информации о продажах в этом проекте пока что нет.